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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Vaires-sur-Marne (77360)

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Vente appartement 2 pièces 41 m² Vaires-sur-Marne (77360)

198 000 €

Appartement 2 pièces Vaires-sur-Marne (77360)

Iad france - severine rolland (06 63 48 77 92) vous propose : en exclusivité - a vaires sur marne, au calme d'une petite résidence privée, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces situé à proximité des écoles, des commerces et de la gare (ligne p - 19 min de paris gare de l'est). Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une agréable pièce de vie de 24 m² environ avec une cuisine ouverte équipée et d'un accès sur un balcon exposé sud, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec douche, wc et coin buanderie. Une place de parking privative et sécurisée complète le bien. Les + : appartement en très bon état, un agencement optimal sans perte de place, une petite copropriété aux charges maitrisées, un environnement très agréable entre ville et nature avec notamment la base de loisirs et le site olympique de vaires, les bords de marne, de nombreuses pistes cyclables et parcs à proximité. Inter-cabinet : vous êtes agent immobilier ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite ensemble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90.33 € par mois (soit 1083.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine rolland ei (id 48613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 888642709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 41 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2009
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 540 et 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.