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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Tours (37000)
135 000 €

Appartement 2 pièces Tours (37000)

Je vous propose cet appartement de Type 2 de 46 m² situé idéalement dans le quartier historique de Tours et plus précisément Rue Colbert dans une petite résidence bien entretenue bénéficiant d'une cour intérieure. Très lumineux avec des charges raisonnables et idéalement situé dans ce quartier de centre ville très recherché et à proximité de toutes les commodités, facultés, commerces, transports en communs, monuments historiques, restaurants gare … Situé au 1-er étage, il est composé d'une piece de vie et d'une cuisine séparée et aménagée. L'espace nuit en retrait propose une chambre avec l'accès d'une salle de bains attenante, et d'un WC indépendant proche de la piece de vie. Cet appartement est très lumineux et a été bien entretenu de manière général et bénéficie de fenêtres avec double vitrages. Ideal pour un investisseur souhaitant louer en meublé en courte, moyenne ou en longue durée ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 965€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 854457).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
  • Surface carrez : 46 m²
  • Surface du séjour : 15 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1700
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 966 €

A propos du prix de cet appartement

  • 135 000 € (soit 2 935 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 635 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 340935100438
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Tours (37000)
Photo appartement à vendre à Tours (37000) N° 1
Photo appartement à vendre à Tours (37000) N° 2
Photo appartement à vendre à Tours (37000) N° 3

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