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appartement 2 pièces 55 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 2 pièces 55 m² Tours (37000)
265 000 €

Appartement 2 pièces Tours (37000)

Biens de caractere - lot de deux studios a vendre - dans une belle résidence sécurisée du début de la rue colbert au niveau de la rue nationale, venez découvrir ces deux studios plein de charme à vendre. En fond de cour et dans un petit immeuble composé de deux lots seulement, ils se trouvent à son 1er et 2ème étage et bénéficient d'une cave en annexe. Très bien optimisés, ces logements sont idéalement placés dans le centre ville et vous permettront ainsi de réaliser un investissement locatif perin. Prévoyez de changer les quelques radiateurs électriques par des radiateurs à l'inertie sur le studio du 1er étage. Pour plus de renseignements contactez l'agence citya charles gille. Information importante : a noter que le logement du dernier étage verra son dpe passer de la note de la lettre e vers la lettre d dès le 1er juillet 2024 grâce à la loi de révision des petits espaces de moins de 40 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 32 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 265 000 € (soit 4 818 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 760 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP525630
Citya Charles Gille agence immobilière Tours (37000)
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