Appartement 2 pièces à vendre à Tourgéville (14800)

Louka moyart vous propose un appartement dans la jolie résidence normande "les hauts de deauville" à deux pas du golf deauville / tourgeville. Un appartement de 42 m² au sol au deuxieme et dernier étage avec une vue panoramique sur la mer. Le bien est composé d'une piece de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une belle cheminée de 18 m², d'un coin salon de 7,3 m² au sol, d'une salle de bain avec wc de 4 m² et d'une mezzanine de 9 m² au sol. L'appartement dispose également d'une cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4246 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : louka moyart, tél. : 06 98 64 61 23, e-mail : louka.moyart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 101926244.

Iad France - Anne-Marie Raulinet vous propose : Appartement de 38.40 m² Emplacement privilégié, limitrophe de Deauville, à seulement 3 minutes à pied de la plage, cet appartement situé au calme, au 4eme étage avec ascenseur, au sein d’une résidence des années 80, à proximité immédiate des commerces. Idéal pour profiter des week-ends et vacances en bord de mer, cet appartement offre une agréable pièce de vie composée d’un salon, salle à manger et cuisine. Un espace nuit, une salle de bains et wc. Le couloir est équipé de larges placards, offrant de nombreux rangements. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose également d’un garage à vélos, particulièrement appréciable pour profiter de Deauville et ses environs. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel et de personnaliser ce joli appartement. Je reste à votre entière disposition. Anne-Marie La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Raulinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 102098480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de la célèbre station balnéaire de Deauville, cet appartement de 28,50 m² constitue une belle opportunité pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer ou réaliser un investissement locatif attractif. Son emplacement privilégié permet d'accéder rapidement à la plage, aux commerces, aux animations, à la gare et au centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie recherché tout au long de l'année. Au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, ce deux-pièces se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit avec séparation coulissante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon offrant une vue dégagée complète l'appartement. Atout particulièrement appréciable à Deauville, le bien bénéficie également d'un box fermé ainsi que d'une place de parking, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée à proximité immédiate de la résidence. L'appartement est parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à un projet d'investissement locatif saisonnier, Deauville bénéficiant d'une fréquentation touristique soutenue tout au long de l'année grâce à ses plages, son casino, ses festivals, ses événements hippiques et son attractivité internationale. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Une opportunité rare d'acquérir un appartement idéalement situé dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte Fleurie, avec le confort supplémentaire d'un box fermé. À environ 700 m, le Square de l'Église offre un espace vert agréable pour se promener ou profiter d'un moment de détente en extérieur, complétant ainsi le cadre de vie balnéaire. La plage est également à proximité de la résidence. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 734 € - Charges de copropriété : 83 € - DPE : C (195 kWh / m2. an), GES : B (7 kg CO2 / m2. an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute précision sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de répondre à vos interrogations sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité, très rare à la vente, sur les hauteurs recherchées de deauville, à seulement deux heures de paris, découvrez un appartement qui se distingue immédiatement par ce que l'on recherche tous, sans toujours le trouver : la lumière, le calme et une vue qui fait la différence. Dès l'entrée, le regard s'ouvre sur une campagne dégagée à perte de vue, avec en toile de fond un léger aperçu mer latéral. Une atmosphère apaisante, qui évolue au fil de la journée. Une pièce de vie de 26 m² composée d'une cuisine américaine au couleur épurée, ouverte sur le salon, chaleureux avec sa cheminée, invite à profiter pleinement de cet environnement, seul ou entre amis, l'espace nuit, séparé par une verrière élégante, permet de conserver la lumière tout en structurant les volumes avec, là encore, cette vue omniprésente. Avec ses 36 m² carrez, soit 42 m² au sol, chaque mètre carré est pensé pour un confort optimal au quotidien : salle de douches avec toilette, dressing, buanderie, rangements un grand parking libre à 20 mètres + un emplacement abrité réservé aux deux roues. La taxe foncière est de 657 euros. Chauffage au gaz collectif + eau, compris dans les charges de copropriété, soit 545 eurosuros / trimestre. Appartement fibré, pour vous installer en télé-travail. Ce qui rend cet appartement véritablement unique, c'est son cadre de vie : un magnifique parc arboré de plus de 2 hectares, accessible aux résidents, pour se promener, se détendre sur votre transat ou simplement y pique-niquer en famille à quelques minutes seulement de l'effervescence de deauville. Totalement rénové en 2023, baies vitrées en double vitrage, plomberie, électricité. Vous n'avez qu'à vous y installer en résidence principale ou secondaire. Coup de coeur assuré. Idéal pour un pied-à-terre ou investissement de charme, à deux heures de paris, à 3 minutes en voiture de la mer, de deauville et de sa gare. Bien en copropriété. Prix : 274 000 euros honoraires à charge du vendeur dpe : d - 185 kwh / m² / an - ges : d- 38 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 euros et 530 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 446 760- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 105 lots. Charges annuelles : 2300 euros. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alice Prevost vous propose : Devenez propriétaire de ce beau 2 pièces, situé en rez-de-jardin avec une terrasse de 12 m² environ. La résidence est idéalement située aux portes de Deauville (5 min). Elle dispose d’une piscine couverte (2 bassins ouverts en été), d’un terrain multisports et d’une aire pour les enfants. L'entrée de l'appartement dessert une grande pièce de vie avec coin cuisine, ouverte sur la terrasse exposée Sud-Est, une chambre avec grand placard, une salle de bains et des wc séparés. L'appartement est vendu avec une place de parking. Possibilité d'acquérir les meubles en sus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.67€ par mois (soit 1844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Prevost vous propose : Vous souhaitez avoir un pied à terre à proximité de Deauville ? Je vous invite à découvrir ce bel appartement de 2 pièces, disposant d'un balcon. Il est situé au premier étage, au sein d'une résidence sécurisée, entretenue et idéalement située à Saint-Arnoult * . Elle dispose d’une piscine couverte (2 bassins ouverts en période estivale), d’un terrain multisports et d’une aire pour les enfants. L'entrée de l'appartement est dotée de placards et dessert une grande pièce de vie avec cuisine, disposant d'un balcon exposé Est. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle de bains et des wc séparés. L'appartement est vendu avec une place de parking. Vous aurez la possibilité d'acquérir les meubles en sus. * 700 mètres du centre-bourg, 1 Km du pôle international du cheval, 4 Km de Deauville. Contactez-moi pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir ce bien à la vente à Saint-Arnoult. Découvrez ce bien à distance grâce à la vidéo et projetez-vous avant la visite. Aux portes de Deauville, à 8 mn de la place Morny, à proximité immédiate des commerces de Saint-Arnoult, cet appartement de charme est un lieu plein de caractère, où l'authenticité et le charme de l'ancien séduisent dès les premiers instants. Développant 45 m² loi Carrez, ce grand T2 offre un cadre de vie intime et chaleureux, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond, qui lui confère un esprit de maison de caractère. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité : la cuisine à l'américaine aménagée crée un espace convivial et parfaitement adapté à la vie quotidienne. À l'écart, la chambre offre une atmosphère particulièrement chaleureuse. Une salle de bains contemporaine et un dressing complètent cet ensemble. Niché au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité de Deauville, de ses commerces, de la plage et des célèbres Planches, ainsi que du golf et des principaux axes de transport. Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien. Le bien est vendu meublé. Avec son architecture atypique, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial à proximité de Deauville. Un appartement singulier où le charme de l'architecture normande rencontre le confort contemporain, aménagé dans une ancienne ferme, un domaine d'exception alliant patrimoine rural et modernité. La bâtisse a été divisée en 9 appartements spacieux, offrant un cadre paisible et authentique. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (07 86 57 02 65) ou par messagerie (karole.gayet@capifrance.fr), pour plus d'informations et organiser une visite. Je suis joignable du lundi au dimanche matin. Mini bio. Je suis Karole GAYET, conseillère indépendante Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Please contact me for enquiries. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1062€ soit 88€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 967730.

Iad France - Benoit Loisel vous propose : À proximité immédiate de Deauville, dans une résidence normande de charme fermée et sécurisée, au cOEur d’un environnement verdoyant et calme, découvrez ce magnifique duplex mitoyen de 61 m² (54 m² loi Carrez) entièrement refait à neuf. Véritable coup de cOEur pour les amoureux de la Normandie, ce bien allie modernité, fonctionnalité et emplacement exceptionnel : à proximité du Pic du Cheval, de la Voie Verte et du prestigieux Golf Barrière de Deauville. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse avec cheminée cosy et coin cuisine équipé ouvre sur un rez-de-jardin privatif de 45 m², parfait pour des moments de détente en famille. Un WC et un coin cabine (5 m²) complètent ce niveau pratique. À l’étage, une grande chambre lumineuse et chaleureuse, une salle de bain moderne, un WC séparé et un vaste placard offrent un agencement optimal. Les grandes baies vitrées inondent les lieux de lumière naturelle, tandis que la fibre optique, le câble TV et le chauffage électrique individuel assurent un confort quotidien irréprochable. Ajoutez à cela une place de parking dédiée pour une sérénité totale. Idéal pour un pied-à-terre chic ou une résidence secondaire, ce duplex saura vous séduire par son cachet authentique et ses prestations haut de gamme. Le tout à environ 3km à pied de la place Morny à Deauville. Contactez-moi pour une visite et le coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deauville, "résidence du golf ".Très calme a 5 minutes du centre ravissant appartement au dernier étage de 28 m² au sol, vue sur le golf, orienté sud qui vous permettra de profiter de la verdure à 2 pas de la plage il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, accès sur une belle terrasse, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes séparés cet appartement plein de charme et très raffiné est vendu meublé ce qui vous permettra d'y accéder avec confort. Piscine et espace vert fort agréable avec possibilité de locations saisonnières pour rentabilité place de parking privée et sécurisée dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mustak sandrine, au 06 82 19 52 01 ou par courriel à s.mustak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mustak sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 104481833 lisieux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459862 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cet appartement vous est présenté au prix de 159 000 euros honoraires compris 7000 euros charge acquéreur soit 152 000 euros hors honoraires. (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 153 lots. Charges annuelles : 1690 euros. Sandrine mustak (ei) agent commercial - numéro rsac : 104481833 lisieux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le programme immobilier neuf Deauville – Golf Barrière est situé sur les hauteurs de Deauville, dans le secteur du Mont-Canisy, à proximité immédiate du Golf Barrière. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer et espaces naturels, permettant de profiter des équipements et de l’animation de Deauville tout en préservant un cadre de vie résidentiel. Implantée sur un terrain entièrement clos et sécurisé, elle est agrémentée d’aménagements paysagers qui renforcent son intégration dans son environnement. Le programme se compose de 17 appartements répartis sur 3 niveaux. Réglementation environnementale RE2020. La résidence est équipée d’un ascenseur et dispose de stationnements sécurisés ainsi que de celliers privatifs.

Iad France - Maria Fernanda DUVAL vous propose : 150 M DE LA PLAGE ! ️ Emplacement exceptionnel pour ce charmant 2 pièces situé en plein centre de Blonville-sur-Mer, à seulement 150 mètres de la plage, avec les commerces et commodités accessibles directement à pied. Au sein d’une petite copropriété avec faibles charges, cet appartement en très bon état vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Il se compose de : Une entrée Une cuisine indépendante aménagée Une agréable pièce de vie Une chambre Une salle d’eau avec WC Le petit plus qui fait la différence : un second appartement de 2 pièces est également proposé à la vente sur le même palier. Il est ainsi possible d’acquérir les deux lots et de les réunir pour créer un appartement plus grand, selon vos besoins et votre projet. ️ Plage à 150 m ️ Commerces au pied Petite copropriété Faibles charges ️ Très bon état et beaucoup de charme Un pied-à-terre idéal en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une opportunité rare dans un secteur très recherché. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria fernanda duval vous propose : blonville-sur-mer – à 150 m de la plage – plein centre-ville idéalement situé en plein coeur de blonville-sur-mer, à seulement 150 mètres de la plage et avec tous les commerces accessibles à pied, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en parfait état. Situé au sein d’une petite copropriété à faibles charges, il se compose d’un espace de vie agréable, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Son emplacement privilégié en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. les + : * plage à 150 m * commerces au pied de la résidence * petite copropriété * faibles charges * appartement en parfait état * emplacement recherché à noter : un second appartement 2 pièces est également à vendre sur le même palier. Une opportunité rare de réunir les deux lots afin de créer un appartement plus grand, selon vos projets un bien a visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria fernanda duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dominique Roulland votre conseiller immobilier SAFTI, vous invite à découvrir ce bel appartement idéalement situé. Vous profitez d'un emplacement privilégié, à seulement à 50 m du centre ville à pied, la mer, et à proximité immédiate du magasin Cocci Market et du centre commercial 10 minutes. Cet Appartement très séduisant et particulièrement calme, situé au deuxième étage, offre une belle pièce de vie grâce à son grand salon de 30 m² et sa Belle chambre. L'ensemble est lumineux et bénéficie dŽune exposition plein Sud. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique ROULLAND, Tél. : 07 72 01 56 60, E-mail : dominique.roulland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 388456618.

À 2 heures de Paris en voiture, la résidence VILLAS GABRIEL vous accueille dans un cadre exceptionnel du littoral normand, au cœur de la charmante station de Bénerville-sur-Mer. Nichée à 300 m de la plage et à seulement 2 km du centre de Deauville, cette nouvelle réalisation offre tous les avantages d’un investissement pérenne entre mer et prestige. Festival, casino, courses hippiques, shopping et moments de détente sur la célèbre promenade des planches, ici c’est toute l’effervescence de Deauville qui s’offre à votre porte. Située à l’angle de la rue Gaston Gallimard et de la rue Cornier, la résidence VILLAS GABRIEL se pare d’une élégante architecture néo-normande, parfaitement intégrée dans l’environnement de ce quartier calme et verdoyant de Bénerville-sur-Mer. Répartis sur trois bâtiments, les appartements de standing déclinés du studio au 5 pièces présentent des volumes fonctionnels et lumineux, tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Chaque intérieur bénéficie de prestations de confort soignées, associées à des matériaux de qualité et à une isolation thermique et acoustique performante. Au sous-sol, la résidence abrite des parkings privatifs et des locaux à vélos sécurisés. Que ce soit pour y vivre à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif saisonnier, ce programme répond aux attentes d’une clientèle exigeante, en quête d’un art de vivre où raffinement et sérénité se conjuguent au quotidien. Soyez parmi les premiers à choisir cette adresse rare de Bénerville-sur-Mer en nous contactant au 02 52 07 57 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

! DEMARRAGE TRAVAUX ! Profitez d'une situation privilégiée aux portes de Deauville ! Habitez au coeur d'une ville paisible entre mer et nature ! Nexity vous propose de découvrir sa 3ème résidence neuve à Bénerville-sur-Mer ! Idéalement située à 300m de la plage, à 5 minutes de Deauville et à 2 heures de Paris, cet emplacement vous offre un cadre de vie privilégié pour habiter ou investir sur la Côte Fleurie. Une opportunité unique ! Cette nouvelle résidence intimiste d'exception vous propose des appartements neufs du studi au 4 pièces, tous prolongés d'un extérieur spacieux. Chaque logement bénéficie d'une place de parking privative. Tout a été pensé pour votre confort, des nouvelles normes énergétiques à l'optimisation des appartements. L'architecture anglo-normande combine l'élégance de la Normandie avec l'innovation durable. Cette adresse vous offre un cadre de vie rêvé alliant confort et loisir sur la côte Normande, dans un environnement verdoyant. Vous ne serez qu'à 300 mètres de la plage et de la promenade Yves Saint Laurent. Prenez contact avec notre conseiller pour toutes informations complémentaires ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite ! Blonville sur mer ! L'agence arthurimmo. Com vous propose ce ravissant appartement deux pièces, refait à neuf, dans une résidence calme et arborée. Composé, d'une entrée desservant la pièce de vie avec son balcon et sa vue mer imprenable, orientation sud-ouest, une cuisine américaine équipée, aménagée, une belle chambre avec dressing, une salle de douche et wc. Les plus : - ravalement et balcons batiment refaits, - une place de parking, - nombreux rangements, - meublé contactez sophie sans tarder l'agence arthurimmo. Com -41 av de la république - deauville au 02 31 98 05 54 ou 07 69 11 68 21 ! À très bientôt!

Benerville sur Mer ! Charmant 2 pièces – Proche plage, proche de Deauville ! Idéal pour vos vacances ou résidence à l’année. TRES BON DPE ! Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine neuve aménagée et équipée, d’une chambre avec grand rangement, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous profiterez également d’une place de parking privative et d’une cave, très appréciable pour le rangement. Les plus : son excellent état, sa luminosité et sa proximité de la plage et des commerces, le ravalement, les parties communes, ainsi que beaucoup de travaux ont été réalisé. Aucun travaux à prévoir — il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Contactez Sophie - Arthurimmo. com - 07 69 11 68 21 ! sans tarder!

Alexandre laronche vous présente ce bel appartement située à deauville. Célèbre pour son ambiance balnéaire chic, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre mer et ville. Proche des écoles, lycées, et des transports en commun tels que les bus et les trains, cette adresse offre un confort de vie optimal avec la présence d'un ascenseur, d'un gardien dans un résidence sécurisée. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un spacieux balcon offrant un espace extérieur et le jardin commun arboré de la copropriété ajoute une touche de verdure appréciable avec un accès direct sur les berges de la touques. À l'intérieur, ce bien de 50 m² comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon spacieux, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Une cave et un séchoir en sous-sol complètent ce bien. L'agencement fonctionnel et la luminosité de ce deux-pièces offrent un cadre de vie cosy et pratique à ses habitants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 302 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre laronche, tél. : 06 40 44 97 29, e-mail : alexandre.laronche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919427690.

Situé au cœur de la célèbre station balnéaire de Deauville, cet appartement de 28,50 m² constitue une belle opportunité pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer ou réaliser un investissement locatif attractif. Son emplacement privilégié permet d'accéder rapidement à la plage, aux commerces, aux animations, à la gare et au centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie recherché tout au long de l'année. Au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, ce deux-pièces se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit avec séparation coulissante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon complète l'ensemble et permet de profiter d'une vue dégagée. Véritable atout rare à Deauville, l'appartement est vendu avec un garage box fermé en sous-sol, un confort particulièrement recherché dans ce secteur prisé. L'appartement est parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à un projet d'investissement locatif saisonnier, Deauville bénéficiant d'une fréquentation touristique soutenue tout au long de l'année grâce à ses plages, son casino, ses festivals, ses événements hippiques et son attractivité internationale. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Une opportunité rare d'acquérir un appartement idéalement situé dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte Fleurie. Les atouts : Emplacement recherché à proximité immédiate de la plage Centre-ville, commerces et gare à proximité Résidence avec ascenseur Balcon avec vue dégagée Fort potentiel locatif saisonnier Idéal pied-à-terre ou investissement patrimonial Garage en sous-sol Nombre de lots de la copropriété : 192, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 862€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 613219 ).

Samuel Tenenborczel – Optimhome Prestige vous présente en exclusivité ce bel appartement T2 de 41 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence haut de gamme de seulement 14 logements, au cœur de Deauville, à 300 mètres de la place Morny et 500 mètres de la gare. Idéalement exposé Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, de la plage et de l'hippodrome de la Touques. Il se compose d'une agréable pièce de vie idéale pour accueillir un espace salon et une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Les prestations sont à la hauteur des plus belles adresses de Deauville : menuiseries aluminium, domotique intégrée, visiophone, carrelage grand format, parquet en chêne et accès entièrement sécurisé. Un ascenseur pour véhicule permet d'accéder directement à votre place de parking privative en sous-sol, un atout rare et recherché au centre de Deauville. Ce T2 combine emplacement privilégié, confort moderne et finitions haut de gamme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif saisonnier sur la Côte Fleurie. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Deauville, dans une résidence d'exception à l'architecture contemporaine et élégante. D'autres appartements, de différentes tailles et configurations, sont également disponibles sur demande dans la même résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 210937 ).

Superbe affaire a saisir a deauville (cause succéssion) magnifique 2 pièces en parfait état + balcon, plein sud idéalement placé, a 2 minutes à pied de tout (place morny et commerces, gare, hippodrome, port, plage etc) et dans une rue bourgeoise très calme et lumineuse, appartement de près de 41 m² (40,45 m² loi carrez), très bien distribué, composé d'un beau salon-salle à manger, ouverture sur baie vitrée avec accès au balcon (3 m²) plein sud, une cuisine entierement meublée et amenagée, une belle chambre lumineuse avec grands placards, une salle de bain avec placards, wc separés, une belle entree et un couloir avec placard. Aucune perte d'espace. État impeccable ! Très belle résidence normande bourgeoise de qualité. Faibles charges : 72 euros / mois cave et emplacement de parking dans la residence securisee rare à ce prix a saisir cause succéssion honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : philippe krieger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 323 125 419 - saint maur des fossés.

Investissement actif immobilier loueur meublé sous bail commercial Une superbe résidence située rue du Général Leclerc, avec une localisation exceptionnelle ! Bail renouvelé à compter du 1er février 2020, pour une durée ferme de 9 ans et 8 mois, soit jusqu'au 30 septembre 2029. Loyer perçu par propriétaire 6 877,18 Euro HT Charges générales : 474 Euro Taxe fonciere : 567 Euro Le loyer fixe garanti pour 2023 (75% du loyer fixe + loyer variable de l'année 2022) Indexation annuelle Entretien (article 605) à la charge de l'exploitant, vétusté, art 606 et normes à la charge du bailleur 1 semaine de séjour par an (voir conditions) Attention, des travaux sont à prévoir sur cette résidence Appartement T2 duplex, vue jardin, situé au quatrième étage comprenant au premier niveau : une entrée, un séjour, une cuisine, un WC. Au niveau combles : une chambre, une salle de bains avec WC, dégagement. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : .

Vous recherchez un bien unique, sur Deauville offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation ? Ce rez-de-chaussée au caractère singulier saura séduire les esprits créatifs et les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. Ce lot se compose, en premier lieu, d'un local commercial en façade (23 m²) anciennement exploité en magasin de photographie, offrant une belle visibilité et une base idéale pour une activité professionnelle ou une transformation sur mesure (travaux à prévoir, notamment le remplacement de la baie vitrée). Dans son prolongement, vous accédez à un espace habitation d'environ 38 m², comprenant une pièce de vie lumineuse, une kitchenette indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec wc. De grandes baies vitrées apportent une agréable luminosité et permettent un accès direct à une terrasse en rez-de-chaussée, véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Cerise sur le gâteau : ce bien dispose également, en sous-sol, d'un espace supplémentaire de 22 m², accessible via les parties communes de la copropriété. Vous y découvrirez un ancien laboratoire de tirage photographique, offrant un cachet rare et des possibilités d'aménagement originales (atelier, stockage, espace créatif…). Les + : Bien atypique et modulable, double usage possible (commercial / habitation), terrasse en rez-de-chaussée, Sous-sol exploitable, fort potentiel de valorisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils constituent une réelle opportunité de repenser entièrement les volumes et de créer un lieu de vie ou d'activité à votre image. Une opportunité rare pour les amateurs de projets sur-mesure ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 607421 ).

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Retour à la vente avec une surface Extérieure, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. ROUTE DES CRÉACTEURS Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse une chambre un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex, entièrement rénové en 2019 et présenté dans un état impeccable. Ne nécessitant aucun travaux, il vous permettra de vous installer immédiatement en toute sérénité. Situé sur les hauteurs de Deauville, au sein de la résidence de standing le Royal Panorama (édifiée en 1993), ce bien bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible à seulement quelques minutes du centre-ville. Le domaine offre une tranquillité absolue et des prestations haut de gamme, avec un accès sécurisé par portail automatique, un gardien, une piscine, un terrain de tennis et un magnifique parc arboré. L'appartement s'ouvre sur une entrée intégrant des WC indépendants. Vous accédez ensuite à une pièce de vie lumineuse, composée d'une très belle cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un espace salon-séjour agrémenté d'une cheminée électrique chauffante. Cet espace s'ouvre directement sur un confortable balcon de 4,50 m² exposé plein Sud. Depuis l'entrée, un escalier mène à l'étage qui dessert un espace nuit intime et fonctionnel, composé d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien aux prestations soignées. Nombre de lots de la copropriété : 162, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3070€ soit 255€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 614265 ).