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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Toulouse (31100)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Toulouse (31100)
139 750 €

Appartement 2 pièces Toulouse (31100)

Iad France - Karine Serra (06 82 87 78 59) vous propose : TOULOUSE Appartement T2 de 39 m² environ situé dans le quartier recherché de Lardenne au sein d'une résidence Monnié Decroix calme et arborée avec piscine et terrain de tennis. L'appartement vient d'être totalement refait à neuf : cuisine aménagée : hotte, plaques induction, évier, peinture, chauffage (radiateur à inertie sèche), ballon d'eau chaude neuf. Il bénéficie d'une terrasse et d'un beau jardin de 3 m² environ orienté plein sud. Pièce de vie spacieuse plus de 20 m² environ avec cuisine ouverte, dressing et grands placards. Accès direct et rapide rocade arc-en-ciel, Airbus St-Martin-du-Touch, météo France. Proche espace vert et Golf de la Ramée Arrêt de bus devant la résidence : lignes 21,25 avec accès direct au métro Basso Cambo. Supermarchés, banque, poste, boucherie à proximité immédiate. Idéal pour un premier projet d'achat ou un investissement locatif La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Serra EI (ID 79909), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 980598015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 30 m²
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 166 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 192
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 139 750 € (soit 3 583 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1471225
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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