Appartement avec parking à vendre à Toulouse (31100)

Toulouse - quartier guilhermy / lac de la ramée - t3 de 2020 - cachet de l'ancien et modernité - terrasse et jardin - calme. Le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous proposer ce superbe t3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence de caractère livrée en 2020. Cet appartement t3 de 63,53 m² (loi carrez) offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Aménagé au sein d'un bâtiment ancien remarquable avec pigeonnier, ce bien séduit par son authenticité subtilement mise en valeur par des prestations modernes. En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée. L'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien rare est complété par un jardinet privatif d'environ 90 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que par deux places de stationnement, dont une abritée en sous-sol. Un appartement alliant cachet, confort et fonctionnalité, au sein d'une résidence récente et de qualité. Copropriété de 127 lots principaux. Charges trimestrielles estimées à 228 €. Honoraires à la charge des vendeurs - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Venez découvrir dans le quartier Saint-Simon à Toulouse, au sein d'une petite copropriété récente et bien entretenue, édifiée en 2016, découvrez cet agréable appartement de type T3 offrant des prestations soignées et un excellent confort de vie. Le logement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest avec un accès direct à une terrasse privative de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et ouverte sur la pièce de vie, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est libre de toute occupation, en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking couverte vient compléter ce bien. Atout supplémentaire : le logement est situé au cœur d'un bassin d'emploi dynamique et technologique, offrant un environnement attractif aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Référence agence : 6048.

Lardenne / tournefeuille - dans petite résidence récente de 2016, agréable t2 de 42 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée sud-est, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Le chauffage est individuel gaz. L'appartement dispose de 2 emplacements de parkings aériens. Vous serez à promixité des commerces, des commodités ainsi que des transports et de l'accés rocade. Charges annuelles moyennes 924 euros environ. Contact direct o6 o8 49 o7 48.

Exclusivite- saint simon au sein d'une résidence à taille humaine (27 lots) en r + 1 (un étage maximum), bel appartement t2 au premier et dernier étage, idéal investisseur ou primo accédant, composé d'un hall d'entrée desservant : une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine qui donne sur une belle terrasse de 7 m². Le deuxième espace est dédié à l'espace nuit avec une chambre, une salle de bains et un wc indépendant, 2 places de parking aérien, sécurisé, complètent le lot. Ligne de bus au pied de la résidence et accès rapide rocade, prix de vente : 125 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 7 290 euros, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 710 euros; dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 821 euros et 1111 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie et sylvain cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie et sylvain cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434500 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 68 lots - dont 27 lots habitation. (). Charges annuelles : 1020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans une résidence calme et arboré, cet appartement de type 2 de 39 m², en bon état, dispose d'une pièce de vie 22 m², avec cuisine ouverte, accès balcon donnant sur les espaces vert de la résidence, une chambre avec rangement, une salle de bain et un WC. Un place de parking sécurisée complète ce bien. Idéalement situé, proche commerces, transports et à 5mn du cancéropôle. Référence agence : 1833.

Fontaine-lestang - dans une résidence sécurisée à taille humaine de 8 lots, à 100 m a pied du tram et 250 m à peid du métro fontaine-lestang, appartement t3 traversant avec une cuisine équipée, semi-ouverte sur le salon, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking aérienne complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Karine Serra vous propose : TOULOUSE Hippodrome, appartement clé en main de 27 m² avec une loggia traversante de 7.92 m², entièrement meublé et équipé à proximité immédiate des bus, métro, tramway, train et métro dans un quarter prisé et dynamique ! Une entrée dessert le séjour avec espace cuisine ouvert, une belle chambre, une salle de bain et un toilette. Le bien est situé au 5ème et dernier étage de la résidence avec ascenseurs. Vous profiterez également d'une place au sein d'un parking aérien sécurisé et surveillé, d'une piscine, d'une salle de Fitness, d'une laverie ouverte 24h / 24h, d'un gardien. Accessible PMR : Personne à Mobilité Réduite. L’appartement peut être vendu libre d’occupation à partir du 1er novembre avec des charges de 130 euros par mois (commun, piscine, ascenseur, eau, électricité). Résidence très bien entretenue nichée dans un écrin de verdure (parc arboré et paysagé de 3000 m²) tout en étant centrale ! Loyer de 600 euros libre de tout bail. Location RBNB à la nuitée de 80 euros Localisation : L’appartement est situé dans le quartier recherché de La Cépière, à l’ouest de Toulouse. Ce secteur résidentiel en pleine expansion, parfaitement desservi par les transports, profite d’un environnement agréable avec la proximité immédiate de l’Hippodrome, des Jardins du Barry ainsi que de nombreux commerces de proximité. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique : À 2 minutes à pied du tramway (ligne T1 – arrêt Cartoucherie), offrant une liaison directe vers le centre-ville de Toulouse et l’aéroport Toulouse-Blagnac À 8 minutes en voiture de l’aéroport À 10 minutes à vélo du Capitole, grâce aux pistes cyclables Accès rapide au métro ligne A, stations Arènes ou Le Toec Le quartier dispose également de plusieurs établissements d’enseignement supérieur, de pôles de santé et d’équipements sportifs, renforçant son attractivité auprès des étudiants, jeunes actifs et investisseurs. Son environnement paisible, son cadre verdoyant et son excellente connectivité en font une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif durable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 980598015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse Hippodrome Investissement locatif clé en main Vous cherchez un investissement locatif sans souci de gestion ? Découvrez cet appartement moderne, situé au 1e étage d'une copropriété de 5 étages, à quelques pas de l'Hippodrome de Toulouse. Ce bien est entièrement meublé et équipé, avec une cuisine moderne et fonctionnelle. La résidence offre de nombreux services : laverie, wifi dans tout l'immeuble et parking souterrain sécurisé. Points forts de l'investissement bail commercial : Loyer annuel garanti de 3408 € soit 284 € mensuel TTC. Emplacement idéal pour une exploitation locative optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien au potentiel locatif élevé, sans contrainte de gestion ! Référence agence : 6044.

Exclusivité agence particulière / alteria immobilier au sein d'une petite résidence récente et sécurisée comprenant 8 logements, venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 83 m² situé dans le quartier saint-simon, à proximité des commodités et des transmports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux salon / séjour donnant accès à l'extérieur, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec wc. Un garage d'environ 35 m² ainsi qu'une place de parking accompagnent ce bien. Atout majeur : l'appartement est entièrement climatisé et dispose d'une terrasse ainsi qu'un jardin, idéal pour profiter pleinement du calme environnant.

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : Situé Rue Règuelongue à Toulouse, au cOEur du quartier prisé du Vieux Saint-Simon, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable, à seulement 200 mètres de la place principale et de l’ensemble des commerces du quartier. L’environnement est calme et résidentiel, tout en restant parfaitement connecté au reste de la ville grâce aux lignes de bus à proximité permettant de rejoindre rapidement la station de métro Basso-Cambo et le centre-ville de Toulouse. Au sein d’une résidence récente construite en 2016, bien entretenue et sécurisée, cet appartement T3 en rez-de-jardin développe une surface habitable de 54 m². Il séduit immédiatement par son excellent état général et par ses prestations modernes. Le bien bénéficie d’une exposition sud-est qui offre une belle luminosité naturelle au séjour. L’entrée s’ouvre directement sur la pièce de vie d’environ 20 m² avec cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale. Un placard intégré dès l’entrée permet de ranger manteaux et chaussures. Depuis cette pièce de vie, l’accès est direct vers l’extérieur, avec une terrasse de 7 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 16 m², idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit est organisée autour d’un dégagement qui dessert un WC indépendant, une salle de bain de 4 m² équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasque, ainsi que deux chambres confortables de 10 et 12 m², dont l’une dispose d’un placard aménagé. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, un excellent résultat. Le logement est également raccordé à la fibre optique, un atout indispensable pour les usages numériques actuels. En complément, le bien est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol, accessible par ascenseur, un véritable confort au quotidien. Un appartement clé en main, rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Contactez moi pour le visiter ! Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.9€ par mois (soit 1810.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité, ce bien rare dans un secteur prisé, à seulement 3 minutes à pied du métro Fontaine Lestang et 5 minutes du tramway. Ce charmant T5 "coup de cœur", en chartreuse donc au calme, de 112 m² entièrement rénové jouit d'un grand jardin privatif. Il dispose d'une vaste entrée, d'un agréable séjour / cuisine de 35 m², de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Sur l'ensemble, de beaux volumes grâce à une exceptionnelle hauteur de plafonds. Le double vitrage et la climatisation réversible contribueront à votre confort. Une buanderie, un grand abri jardin, une cave, une place de parking et surtout un garage viennent s'ajouter à ce lot. Disponible au 31 / 10 / 2026. Petite copropriété de seulement 4 appartements. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 1690€. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2280€ et 3170€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

À vendre à Toulouse, au deuxième étage d'un immeuble, quartier Papus / Bagatelle, un appartement T4 ACTUELLEMENT LOUE (600euros hors charges) de 74,12 m² (loi Carrez). Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée avec accès à un petit cellier, trois chambres, salle de bains et wc séparé. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage individuel gaz. Idéal investisseur ! Pas de garage ni place de parking privative mais plusieurs places à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2090€ (abonnement compris), prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 534 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre - appartement t4 de 80 m² avec piscine, balcons et garage - toulouse (31100) - quartier lafourguette découvrez ce bel appartement lumineux et climatisé, idéalement situé dans une résidence sécurisée de standing monné-decroix avec piscine. Ce bien offre un cadre de vie à la fois calme, confortable et moderne, sans aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 30 m² ouverte sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon. Vous profiterez également d'une salle de bain fonctionnelle et de wc séparés. Le bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'un garage individuel fermé, un vrai plus en ville ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre - appartement t3 de 63 m² - toulouse 31100 - secteur saint-simon situé dans le secteur recherché de saint-simon à toulouse, cet appartement t3 de 62,75 m², en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente de 2011, offre un cadre de vie agréable au sein d'un environnement calme et sécurisé. Grâce à sa superbe exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et se présente comme un bien clés en main, sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour les moments de détente. La cuisine moderne et équipée, ouverte sur le séjour, renforce la convivialité de l'espace. L'appartement dispose également de deux chambres confortables avec rangements, d'une salle de bain fonctionnelle et de wc séparés. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien, au sein d'une résidence bien entretenue avec espaces verts. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À proximité immédiate des commerces et des transports, cet agréable appartement T2 de 33,8 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il se présente comme un appartement clés en main, offrant de belles prestations et un confort optimal. L'entrée dispose d'un placard intégré et mène à une pièce de vie lumineuse et climatisée, ouverte sur un balconagréable. L'espace cuisine, bien agencé, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. La salle d'eau, fonctionnelle, comprend des toilettes discrètement isolées par une porte. La partie nuit bénéficie d'un grand dressing, permettant un rangement optimal et renforçant la praticité du logement. Une place de parking aérienne privative et sécurisée complète ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, parfaitement adapté à un projet résidentiel ou locatif. HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC.

Saint Simon, appartement T3 au premier étage d'une petite copropriété aux pieds des commerces et des transports, composé d'un espace de vie ouvert sur une terrasse, 2 chambres, un salle de bains et wc séparés. Le tout complété d'une place de parking en sous sol. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

TOULOUSE (31100) L'agence immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 2 de 42 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 étages de 2014. Il se compose d'un séjour lumineux, une terrasse, une cuisine ouverte et aménagée, une chambre avec un placard de rangement, une salle de bains avec un WC. Pour compléter cet achat, vous disposez d'une place de parking couverte. Proche du centre de formation ECAF, des commerces et des transports Chauffage et eau chaude individuels au gaz Pour plus d'informations, contactez-nous ! Référence agence : 1387.

Iad france - linda kassouri vous propose : à vendre – appartement t3 à rénover – idéal investisseur ou primo-accédant – appartement t3 avec travaux à prévoir, offrant un fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un premier achat (primo-accédant). Emplacement recherché : proche arènes métro et bus à 50 mètres, quartier très bien desservi tout à pied : commerces, services et transports, chu. Proximité immédiate de l université toulouse jean jaurès accès rapide à la rocade la résidence : résidence avec parking libre environnement calme et pratique au quotidien les atouts du bien : travaux à prévoir permettant de personnaliser le logement excellente opportunité pour une première résidence principale très bon potentiel locatif après rénovation (étudiant, longue durée) bien rare sur le secteur, à fort potentiel de valorisation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 309 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme linda kassouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 949935381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Un appartement remarquable, neuf, jamais habité avec des frais de notaire et une taxe foncière réduite. Il se situe dans le quartier Saint Simon, proche de toutes commodités, la surface habitable est de 84 m² environ avec un grand séjour de 36 m² environ, une cuisine neuve toute équipée, 3 belles chambres avec rangement et un beau parquet au sol, une spacieuse salle de bains et une buanderie. Dans le prolongement de la terrasse, un jardin de 170 m² environ sans vis à vis, pour profiter des beaux jours au calme. Vous disposez également d'une place de parking privative et sécurisée et d'un garage à vélos. Le logement est conforme aux normes PMR et ERP et bénéficie d'une performance énergétique remarquable avec un classement en B. Ne manquez pas cette opportunité entre maison et appartement avec un extérieur conséquent, de belles performances énergétiques, un confort maximal et les avantages d'une construction récente (frais de notaire et taxe foncière réduite). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - manon delmas-mifsud vous propose : toulouse - secteur recherché ramelet moundi - appartement t2 de 41 m² dans une résidence récente de 2017. Venez visiter cet appartement très récent qui se compose : d'un sejour avec accès sur un balcon couvert, une cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, des rangements d'ont un grand placard de rangement avec branchement machine à laver. Une chambre avec sa porte fenêtre donnant sur le balcon. Une salle d'eau avec douche, vasque et toilettes. Une place de parking complète ce bien. Ses atouts : résidence récente encore sous garantie décennale, faible consommation énergétique, bâtiment bbc. Proximité immédiate des commerces, bus tisseo : 46,67, 18, station velo toulouse. Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.75€ par mois (soit 801 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 95 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon delmas-mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spacieux T2 en rez-de-jardin, situé dans une copropriété intimiste de 26 lots, au calme et à proximité du quartier Saint-Simon. La résidence sécurisée se compose de deux petits bâtiments d'un étage seulement. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une grande pièce de vie de 31 m² climatisée, avec cuisine ouverte équipée. Un espace bureau ou une seconde chambre peut d'ailleurs être facilement créé par simple ajout de cloisons. La chambre de 11 m², dotée d'un grand dressing et de deux fenêtres (dont une donnant sur le jardin), offre un beau volume. La salle d'eau rénovée avec fenêtre et les WC indépendants complètent l'espace intérieur. Le séjour donne accès à une terrasse prolongée par un agréable jardin, équipé d'un cabanon de 8 m² parfait pour du rangement ou bricoler. Une place de parking privative vient parfaire le tout. Côté commodités, l'arrêt de bus “Vouet” (lignes 50,58, 85,49, L4) se trouve à seulement 4 minutes à pied et la station de métro Mirail-Université est accessible en environ 13 minutes à pied. Côté thermique et confort : Double vitrage PVC, volets roulants, climatisation réversible et chauffage électrique Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) 06 61 70 04 81 (réf. 594142 ).

Toulouse 31100, impasse de Londres, À découvrir au sein d'une résidence sécurisée, un appartement T4 traversant d'une superficie de 69,38 m² situé au 7e étage, offrant une vue panoramique exceptionnelle de chaque côté. Ce bien se distingue par sa luminosité, idéal pour les familles ou les investisseurs. Vous y trouverez une entrée équipée de rangements intégrés, parfaite pour optimiser l'espace, une pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon couvert de 6.5 m², un espace extérieur où profiter d'une vue dégagée. La cuisine indépendante, L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'une loggia. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter ce bien. Une cave privative est également incluse, offrant un espace de stockage pratique. Un grand parking collectif au pied de l'immeuble. Les prestations comprennent du double vitrage, et les charges incluent le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'utilisation de l'ascenseur, Travaux à prévoir. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités : crèche, écoles élémentaires, collège Raymond Badiou, lycée, faculté, parc Gironis, petits commerces accessibles à moins de 200 m, arrêt de bus et station de métro. Vous profiterez également d'un accès rapide à la rocade et de la proximité de la route de Seysses, facilitant vos déplacements quotidiens. IDEAL pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est fixé à 89 900euros, comprenant 6 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 7%. Le prix de vente hors honoraires est de 83 400 euros. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 Vous pouvez également nous écrire à l'adresse suivante : toulouse-rangueil@nestenn.com. (7.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 291 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2519.00 euros.

Situé quartier Croix de Pierre, résidence sécurisée Les Oustalous avec piscine, terrains de tennis, aires de jeux pour enfants, boulodrome, cet appartement offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et verdure environnante. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il combine une localisation centrale avec un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles et les actifs. Appartement lumineux de 104 m² situé au 3ème étage AVEC ASCENSEUR, proposant une belle entrée avec rangement, un salon séjour de plus de 30 m² avec accès direct au balcon sans aucun vis à vis, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec dressing et les 2 autres avec placards, une salle de bain, un toilette séparé, une salle d'eau, un cellier et une place de parking aérien. La configuration de l'appartement permet que seuls les murs de l'entrée et du séjour sont mitoyens. Prestations : porte d'entrée blindée, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, pré chauffage au plafond et au sol, radiateurs électriques, eau chaude collective et eau froide sont comprises dans les charges, local vélos, interphone. Bus 152 - L5 et L4 au pied de la résidence TER Gare Galliéni à 10 minutes à pied, Métro A Mermoz à 20 minutes à pied Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3009 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : sophie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336.

Iad France - Valérie Schmitz vous propose : Toulouse – Dernier étage lumineux avec balcon et parking – T3 de 59 m² Au sein d’une résidence récente, découvrez cet appartement T3 de 59 m², situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie à la fois lumineux, calme et agréable, dans le secteur recherché de Réguelongue / Basso Cambo. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa clarté naturelle et sa distribution fonctionnelle. La pièce de vie, d’une superficie de plus de 30 m², accueille un séjour convivial avec cuisine ouverte. Cet espace, facile à aménager, s’ouvre sur un balcon exposé Est / Sud-Est, véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des matinées ensoleillées et d’une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis immédiat. L’espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres lumineuses, dont une avec placard, offrant des volumes confortables et un environnement propice au repos. Une salle de bains fonctionnelle, des WC indépendants et un dégagement optimisé complètent l’ensemble, sans perte de surface. L’appartement se situe dans un environnement calme et préservé, en retrait des axes passants, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, établissements de santé et des accès rapides à la rocade et aux zones d’activité de l’Ouest toulousain. Le bien dispose également d’un stationnement sécurisé en sous-sol (N°21). Chauffage individuel au gaz, fibre optique et VMC complètent les prestations. Cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale confortable, comme à un investissement locatif sécurisé, dans un secteur dynamique et recherché. Un bien lumineux et prêt à vivre, où une visite suffira à confirmer le potentiel. Pour toute information, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.54€ par mois (soit 1218.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir au pied du métro Mermoz ! En résidence sécurisée et rénovée (dont isolation extérieure), lumineux appartement T2 de 46 m² en bon état, sans vis-à-vis et orienté sud. Vendu libre de toute occupation. L'agencement y est idéal : une entrée matérialisée, un séjour distribuant d'un côté une cuisine ouverte et de l'autre une confortable chambre. La salle de bains dispose d'un double accès par la chambre ou l'entrée. Les toilettes sont indépendantes. Un dressing, un séchoir, une cave et une place de parking attitrée et sécurisée s'ajoutent à ce lot. Chauffage au gaz. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 459€ et 621€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). En copropriété de 838 lots dont 212 appartements. Charges prévisionnelles annuelles de 1100€. Le syndicat de copropriété a des procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".