Appartement 2 pièces à vendre à Toulouse (31100)

Nouvelle opportunité t2 avec terrasse à saint-simon (toulouse) votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter ce charmant appartement idéalement situé dans le quartier recherché de saint-simon, au sein d'une résidence récente, intimiste et sécurisée. Les atouts du bien : appartement t2 lumineux salon agréable cuisine semi-équipée grande chambre de 14 m² avec placard salle d'eau moderne avec meuble vasque et douche avec paroi vitrée terrasse de 7 m² permettant de profiter d'un cadre verdoyant place de parking en sous-sol sécurisé la résidence : petite copropriété de 27 logements ensemble de bâtiments en r + 1 localisation : à proximité immédiate du parc de la ramée proche du coeur historique de saint-simon, de ses commerces et de son marché accès rapide à toulouse (métro, bus et rocade) bassin d'emploi dynamique à proximité (safran, capgemini, méteo france, zone de portet)  ce bien correspond parfaitement à un premier achat. Il conviendra également à un investisseur locatif avec un rendement potentiel supérieur à 5 % en meublé. Contactez-nous pour organiser une visite. Guillaume barada  06 09 02 26 08 taxe foncière 987eur copro 27 lots  dpe a - ges c  sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t  : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

À voir sans tarder dans une résidence sécurisée et arborée avec piscine et tennis. Une visite s'impose pour ce superbe T2 vendu meublé si besoins. Balcon sans aucun vis-a-vis, cuisine et salle de bain équipées, chambre avec placard et parking attitré. Proche de toutes les commodités. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 570€ et 830€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnement compris). Charges prévisionnelles annuelles de 1459,44€. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Plongez dans le confort de cet appartement moderne de 50 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Lafourguette à Toulouse. Niché au dernier étage d'un immeuble contemporain construit en 2001, cet espace de vie lumineux et accueillant est parfait pour ceux qui aspirent à une vie alliant confort et modernité. Dès l'entrée, une cuisine moderne et entièrement équipée vous accueille, s'ouvrant harmonieusement sur un salon spacieux et un séjour convivial. Ces espaces sont conçus pour recevoir vos proches ou vous détendre après une journée bien remplie. La chambre, dotée d'un placard intégré, offre un espace de rangement astucieux, tandis que la salle d'eau, élégante et moderne, ajoute une touche de raffinement à cet intérieur soigné. La terrasse de 8 m² est un véritable atout, vous permettant de profiter des journées ensoleillées et de vous relaxer en plein air. Une place de parking en sous-sol et l'accès à une piscine complètent les prestations de ce bien d'exception. Le quartier de Lafourguette est un véritable havre de paix, entouré de parcs verdoyants tels que le Parc de Gironis et le parc naturel de Seysses, parfaits pour des promenades ressourçantes. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire, tandis que les transports en commun et l'accès rapide à la rocade facilitent les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 50 m² - Étage : 2ème (dernier étage) - Année de construction : 2001 - DPE : D - Chauffage : Climatisation réversible et radiateur - Eau chaude : Ballon - Place de parking : 1 Mentions légales : Les informations et documents relatifs aux diagnostics et aux éventuels risques associés à ce bien sont consultables sur le portail officiel Géorisques : . Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis par le diffuseur dans un objectif d'information et reposent sur les données communiquées par l'annonceur. Ils ne remplacent pas les vérifications et contrôles officiels nécessaires avant toute décision d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 50 m² niché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, au cœur du quartier prisé de La Cépière à Toulouse. Ce bien séduira par son ambiance chaleureuse et sa fonctionnalité, parfait pour une personne seule ou un couple en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et baigné de lumière, agrémenté d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. La décoration moderne et soignée confère à cet espace une élégance indéniable. La cuisine, séparée et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie par sa praticité et son style. L'appartement comprend une chambre confortable ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail. La salle de bain, moderne et raffinée, complète ce bien avec goût. Le balcon de 6 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Pour optimiser votre espace de rangement, une cave est à votre disposition, et une place de stationnement extérieure vous est réservée, facilitant vos déplacements quotidiens. Le quartier de La Cépière est particulièrement bien situé, avec des écoles maternelles et élémentaires à moins de 100 m, et un accès rapide à la rocade et aux transports en commun, simplifiant vos trajets à travers la ville. Caractéristiques techniques : - Surface : 50 m² - Étage : 8ème sur 8 - Chauffage : Collectif au gaz - Eau : Collectif - Taxe foncière : 962 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics, contrôles techniques, vérifications juridiques ou consultations des documents d'urbanisme nécessaires avant toute transaction. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et à l'environnement du secteur, rendez-vous sur . Il appartient à chaque acquéreur de procéder aux investigations et de solliciter, si besoin, ses conseils techniques ou juridiques pour une appréciation complète du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Au cOEur du quartier résidentiel recherché de Guilhermy, dans le sud-ouest toulousain, découvrez ce T2 de 40 m² avec terrasse situé au 1er étage d’une résidence intimiste (2 niveaux, 20 lots) à l’architecture contemporaine toulousaine, avec ses toitures de tuiles rouges et ses parements en brique. Un cadre idéal pour les actifs travaillant sur les pôles économiques de Basso-Cambo, à proximité immédiate de la base de loisirs de La Ramée et du cOEur commerçant de Saint-Simon. La résidence bénéficie d’une excellente accessibilité (Rocade à 1 km, bus à 290 m, métro A à 2 km, aéroport à 10 km, pistes cyclables à 60 m). L’appartement offre un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le balcon. Les volumes sont optimisés pour une grande fonctionnalité. Cuisine équipée, salle de bains aménagée, terrasse, stationnement privatif, jardins arborés préservés, potager partagé, local à vélos, vidéophone avec appel sur smartphone, badge de proximité, caméra de vidéosurveillance. Un bien idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement locatif stratégique dans un secteur dynamique et parfaitement connecté. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie maurey vous propose : bel appartement lumineux au calme, 2 pièces au rez-de-chaussée, meublé comprenant un séjour avec une cuisine équipée, une belle chambre, 1 salle d'eau douche italienne et wc le tout accompagné d'un jardin et terrasse privatif, une place de parking en sous sol. Disponible 7 / 7js une visite s'impose. Estimation gratuite de votre bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat a indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie maurey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 798053542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Toulouse - gironis - appartement t2 - investissement locatif - premier achat - lumineux - exposition sud - résidence sécurisée - parking privatif - proche commodités - opportunité au cœur du parc de gironis, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa verdure, cet appartement profite d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de toulouse. La résidence sécurisée, bien entretenue, offre une atmosphère sereine et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité au quotidien. Cet appartement t2 d'environ 46 m² séduit immédiatement par sa luminosité et son exposition plein sud qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement est à la fois simple et efficace, avec une entrée desservant une cuisine séparée, un séjour spacieux et agréable à vivre, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain et des wc indépendants. Une place de parking privative au sein d'un espace clos complète ce bien, qui représente une belle opportunité, aussi bien pour y vivre que pour investir. Contactez-nous pour programmer une visite ! Référence agence : 2809.

Situé dans le cœur animé de Toulouse (31500), cet appartement T2 duplex lumineux au 2ème et dernier étage, offre un cadre de vie dynamique et convivial. La ville rose séduit par sa richesse culturelle, ses infrastructures de qualité et sa gastronomie réputée. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement des attraits de la ville. D'une surface habitable de 39 m², cet appartement T2 duplex neuf donnant côté cour, propose un agencement optimisé sur deux niveaux. Grâce à ses 2 pièces, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un célibataire ou un couple, ce bien peut également séduire un investisseur locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 06 85 16 25 43, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672.

Appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence Monné Decroix, reconnue pour son sérieux et son excellent entretien. L'environnement est calme, verdoyant et agréable à vivre. Idéalement placé à Toulouse, à proximité immédiate de l'Oncopole et du Médipôle, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commodités et des axes principaux. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un espace cuisine fonctionnel. Un balcon complète l'ensemble, offrant une vue dégagée sur un cadre arboré. La résidence dispose d'équipements appréciables : piscine, espaces verts soignés, local vélo et place de parking privative. Bien adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans un secteur dynamique. Référence agence : 15072.

Toulouse purpan, dans une résidence récente très bien entretenu, bel appartement 2 pièces lumineux. Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine américaine, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un toieltte séparé. Vous disposez d'un stationnement privé. Situé a deux pas du tramways, des commerces et des écoles (véto, agro, ingénieur) vendu loué 545€hc prix 130.000€ dont 10.000€ à la charges de l'acqéureur nb de lots : 143 charges alur : 1003€ pas de procédure en cours contact 05 62 27 59 62.

Appartement T2 de 41 m² avec balcon et parking Dans une résidence récente du quartier Bellefontaine, découvrez ce T2 de 41 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. L'espace nuit comprend une grande chambre confortable ainsi que de nombreux rangements appréciables au quotidien. Vous trouverez également une salle de bain ainsi que des WC séparés. Le logement est en bon état général et dispose d'une cuisine équipée et aménagée. Une place de parking complète ce bien. Un appartement pratique et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. 06 17 34 59 60.

TOULOUSE Au coeur d'un quartier résidentielle très prisé, proche de toutes les commodités, au sein d'une résidence senior sécurisée avec divers services (animations, club-house, services à la carte et la téléassistance en option) dont un régisseur, nous vous présentons ce bel appartement équipé, conçu pour le confort et l'accessibilité des personnes âgées. En rez de jardin, vous apprécierez sa grande terrasse, sa kitchenette aménagée, sa conformité RT2012. En commun, un salon d'activités, une bibliothèque etc. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 20174504.

TOULOUSE Au coeur d'un quartier résidentielle très prisé, proche de toutes les commodités, au sein d'une résidence senior sécurisée avec divers services (animations, club-house, services à la carte et la téléassistance en option) dont un régisseur, nous vous présentons ce bel appartement équipé, conçu pour le confort et l'accessibilité des personnes âgées. Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, vous apprécierez son grand balcon, sa kitchenette aménagée, sa conformité RT2012. En commun, un salon d'activités, une bibliothèque etc. Libre de toute occupation. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 2017 4692.

Lardenne / tournefeuille - dans petite résidence récente de 2016, agréable t2 de 42 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée sud-est, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Le chauffage est individuel gaz. L'appartement dispose de 2 emplacements de parkings aériens. Vous serez à promixité des commerces, des commodités ainsi que des transports et de l'accés rocade. Charges annuelles moyennes 924 euros environ. Contact direct o6 o8 49 o7 48.

Appartement t2 42 m² avec terrasse, piscine et parking situé dans le secteur 31100 à toulouse, cet appartement t2 de 42 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec piscine. Il se compose : • d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse • d'une chambre de 10 m² • d'une salle de bain • de wc séparés • place de parking privative • accès à la piscine de la résidence • résidence sécurisée et environnement calme situation idéale : • proximité hôpital iuct oncopole • institut de recherche pierre fabre • accès a64 à 2 minutes – sortie saint simon • lac de gironis • market toulouse seysses • parc naturel de seysses • ligne de bus à 500 m (route de seysses) idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cassandra de haro, tél. : 06 61 08 06 55, e-mail : cassandra.deharo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 887525137.

Appartement - 2 balcons - sans vis-à-vis - lumineux - stationnement libre - 31100 situé dans un quartier dynamique de l'ouest toulousain, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois pratique et agréable à vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez tous les commerces de proximité indispensables au quotidien : boulangerie, pharmacie, supermarché avec boucherie, salle de sport, etc. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et un accès rapide au métro, permettant de rejoindre le centre-ville et les principaux pôles d'activité de toulouse en toute simplicité. Au sein d'une résidence, ce t2 d'environ 54 m² se situe au dernier étage, vous garantissant une tranquillité absolue sans voisin au-dessus. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée donnant sur un premier balcon, et d'une chambre avec accès à un second balcon. Une salle de bain et des wc indépendants, un vrai plus en termes de confort. Ce bien lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous pour programmer une visite ! Référence agence : 2755.

Iad France - Dominique Flores vous propose : Bel appartement T2 de 40 m² avec terrasse Localisation : Lardenne, Toulouse Type : Appartement T2 Superficie : 40,38 m² + terrasse de 20 m² Stationnement : Place de parking en sous-sol Achat en 2017 (Loi Pinel) – Possibilité de réduction après la vente (reste 3 ans) Points forts : Appartement lumineux et bien agencé Grande terrasse de 20 m², idéale pour les beaux jours Sécurisé avec vidéo-surveillance Chauffage individuel au gaz de ville Cuisine équipée et nombreux rangements Agencement : Entrée avec placard Séjour / cuisine équipée de 21,25 m² Chambre avec placard de 10,85 m² Salle d’eau de 2,28 m² Toilettes indépendantes Charges mensuelles : 35 € Taxe foncière : 1 034 € Loyer actuel : 566 € / mois (idéal investisseur) Pour plus d’informations ou une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.62€ par mois (soit 307.45 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Flores mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 494560741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gironis la fourguette - dans une résidence sécurisée avec piscine, appartement t 2 au 1 er et dernier étage avec une entree, une cuisine ouverte sur le salon avec accès terrasse, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, des rangements, une terrasse de 9 m². Vendu avec 2 places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Belle opportunité pour investisseurs ou primo-accédants ! Venez découvrir ce beau T2 de 56 m² refait à neuf situé au 3ème avec ascenseur d'une résidence sécurisée proche de toutes les commodités. Il dispose d'un séjour de 19 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes. Il jouit également d'un large balcon de 4,75 m² (avec vue dégagée), d'une place de parking sécurisée et d'une cave. En copropriété de 297 lots (5 bâtiments de 43 appartements), charges moyennes annuelles de 850€. Classe énergie E. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1084€ et 1466€ prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Croix de pierre - dans une résidence sécurisée de 12 lots, appartement t2 de 48 m² avec une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bain, une chambre avec parquet, des rangements, un wc. Un beau jardin dans la résidence ou vous pouvez profiter des beaux jours en famille et entre amis. Vendu avec une cave et une place de parking proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.9%.

Venez découvrir sur le secteur de la pointe, cet appartement très lumineux situé au premier et dernier étage traversant sans à vis rénové en 2011 dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie de 30 m² donnant sur une terrasse a vivre, cuisine aménagée et équipée, chambre avec rangement. Il est facile de créer une deuxième chambre. À 15 minutes à vélo du centre ville par piste cyclable le long des berges de la Garonne. vendu libre d'occupant. Parking sécurisé libre dans la résidence Référence agence : 6067.

Toulouse - Saint-Simon, a proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, proche de la base de loisir de la Ramée, accès au périphérique en 8 min, au sein d'une résidence arborée et calme de 2010, spacieux T2 de 41,60 m² au premier et dernier étage comprenant une entrée avec placard de rangement, un salon - séjour lumineux avec coin cuisine équipée et bar donnant accès à un balcon de 9 m² exposé sud-ouest, un cellier avec arrivée d'eau, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Deux emplacements de parkings extérieurs au sein de la résidence viennent compléter ce bien. Idéal primo accédants ou investisseurs ! PRIX : 135 000 € FAI (dont 8100 € d'honoraires TTC à la charge du vendeur).

Iad France - Karine Serra vous propose : TOULOUSE Hippodrome, appartement clé en main de 27 m² avec une loggia traversante de 7.92 m², entièrement meublé et équipé à proximité immédiate des bus, métro, tramway, train et métro dans un quarter prisé et dynamique ! Une entrée dessert le séjour avec espace cuisine ouvert, une belle chambre, une salle de bain et un toilette. Le bien est situé au 5ème et dernier étage de la résidence avec ascenseurs. Vous profiterez également d'une place au sein d'un parking aérien sécurisé et surveillé, d'une piscine, d'une salle de Fitness, d'une laverie ouverte 24h / 24h, d'un gardien. Accessible PMR : Personne à Mobilité Réduite. L’appartement peut être vendu libre d’occupation à partir du 1er novembre avec des charges de 130 euros par mois (commun, piscine, ascenseur, eau, électricité). Résidence très bien entretenue nichée dans un écrin de verdure (parc arboré et paysagé de 3000 m²) tout en étant centrale ! Loyer de 600 euros libre de tout bail. Location RBNB à la nuitée de 80 euros Localisation : L’appartement est situé dans le quartier recherché de La Cépière, à l’ouest de Toulouse. Ce secteur résidentiel en pleine expansion, parfaitement desservi par les transports, profite d’un environnement agréable avec la proximité immédiate de l’Hippodrome, des Jardins du Barry ainsi que de nombreux commerces de proximité. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique : À 2 minutes à pied du tramway (ligne T1 – arrêt Cartoucherie), offrant une liaison directe vers le centre-ville de Toulouse et l’aéroport Toulouse-Blagnac À 8 minutes en voiture de l’aéroport À 10 minutes à vélo du Capitole, grâce aux pistes cyclables Accès rapide au métro ligne A, stations Arènes ou Le Toec Le quartier dispose également de plusieurs établissements d’enseignement supérieur, de pôles de santé et d’équipements sportifs, renforçant son attractivité auprès des étudiants, jeunes actifs et investisseurs. Son environnement paisible, son cadre verdoyant et son excellente connectivité en font une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif durable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 980598015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse Hippodrome Investissement locatif clé en main Vous cherchez un investissement locatif sans souci de gestion ? Découvrez cet appartement moderne, situé au 1e étage d'une copropriété de 5 étages, à quelques pas de l'Hippodrome de Toulouse. Ce bien est entièrement meublé et équipé, avec une cuisine moderne et fonctionnelle. La résidence offre de nombreux services : laverie, wifi dans tout l'immeuble et parking souterrain sécurisé. Points forts de l'investissement bail commercial : Loyer annuel garanti de 3408 € soit 284 € mensuel TTC. Emplacement idéal pour une exploitation locative optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien au potentiel locatif élevé, sans contrainte de gestion ! Référence agence : 6044.

L'agence immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 2 de 42 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 étages de 2014. Il se compose d'un séjour lumineux, une terrasse jardin de 20m, une cuisine ouverte et aménagée, une chambre avec un placard de rangement, une salle de bains avec un WC. Pour compléter cet achat, vous disposez d'une place de parking couverte. Proche du centre de formation ECAF, des commerces et des transports (métro et bus à 5min) Chauffage et eau chaude individuels au gaz Pour plus d'informations, contactez-nous ! Référence agence : 1387.