Appartement 2 pièces à vendre à Toulouse (31100)

Idéalement situé au cœur du quartier résidentiel et très recherché de Toulouse Saint-Simon, cet agréable appartement de type 2 d'environ 42 m² prend place au sein d'une petite copropriété récente, à la fois calme et entièrement sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement serein au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution optimisée des espaces, qui s'ouvrent sur une belle pièce de vie lumineuse associant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, le tout se prolongeant naturellement vers une agréable terrasse extérieure qui saura accueillir vos déjeuners et vos moments de détente. L'espace nuit, quant à lui, se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle intégrant un WC. Les prestations complémentaires : Pour parfaire les prestations de ce bien qui ne nécessite aucun travaux, vous disposerez également d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol, un atout précieux dans le secteur qui garantit un confort de stationnement optimal et sécurisé. Un emplacement stratégique et recherché Bénéficiant d'un emplacement géographique particulièrement stratégique, à proximité immédiate du site de l'entreprise THALES et parfaitement desservi par les réseaux de transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché actuel. À noter : Vendu libre de toute occupation, ce bien convient aussi bien à un actif désireux de s'installer rapidement près de son lieu de travail qu'à un investisseur à la recherche d'un placement locatif pérenne et sécurisé. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Actuellement loué Référence agence : 31.

Votre agence vous présente cet appartement de 2 pièces situé au 6ème étage avec ascenseur, entièrement refait à neuf. Une entrée, séjour avec balcon, cuisine séparée et tout équipée, buanderie, salle de bains et chambre avec placard. Situé entre le quartier Bagatelle et La Cépière, proche de toutes commodités : commerces, transports (800 mètres de la station Mermoz ou Bagatelle) Idéal primo accédant ou investisseur. À visiter sans tarder.

Toulouse, 300 m de la rocade, proche quartier lardenne, du zenith et de l'hippodrome, nous avons à la vente ce t2 meublé, vendu 25% en dessous de sa valeur, au 4 ème et dernier étage, avec un balcon et un parking privatif aérien (sécurisé dans l'enceinte de la résidence) en bon état, une résidence bien tenue, avec climatisation récente et piscine - idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu brut de l'ordre de 8% entièrement défiscalisé grâce au bénéfice du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel (lmnp - option 'amortissements' ). Rare à ce prix et dans cet état - a saisir : prix avec meubles et commission agence à la charge de l'acheteur (réduction fiscale ) : 83 000 euros.

Ideal investisseur à proximité de la faculté Jean Jaurès appartement T2 de 48,69 m² à rénover dans une résidence fermée. Situé au 6è étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, un séjour de 18,15 m² avec balcon fermé, une grande chambre avec placard, une spacieuse cuisine, une salle de bain, des toilettes séparées, un grand cellier et parking collectif. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 € et 1370 €. En copropriété de 487 lots dont 157 appartements. Charges courantes moyennes annuelles de 1833€. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

31100 TOULOUSE - Dans un quartier pavillonaire à proximité de toutes les commodités, appartement de Type 2 situé au premier et dernier étage. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine de 25,22 m². Une chambre (11,91 m²), salle de bains avec toilette (5,60 m²) et un balcon. Une place de parking privative. Chauffage Gaz Individuel. Garantie revente perte financière 9 ans en cas d'investissement locatif. Pack Gestion en option avec garantie des loyers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Pour organiser la découverte du bien, il faudra prévoir ensemble la signature électronique du bon de visite. Nous vous demanderons votre justificatif d'identité et votre adresse au préalable. Livraison prévue troisieme trimestre 2024.

Toulouse près Route de Seysses un appartement de type 2 en bon état dans petite Résidence sécurisée, espace vert, en Rez de chaussée avec terrasse et jardin de 35 m² comprenant une entrée, placard, une pièce séjour avec coin cuisine aménagée, une chambre séparée, une salle de bains, toilertte. Un parking aérien fermé. Charges : 802 ? /an DPE : D Lots : 234.

Toulouse près Av. de Muret un appartement de type 2 de 51 m² habitable dans petite Résidence sécurisée de 15 lots avec faible charges comprenant une entrée, une grande buanderie, une cuisine meublée et équipée, un séjour, une chambre séparée, une salle de bains, toilette séparée. Un parking aérien fermé dans quartier proche bus et commerces. Charges : 99 ? mois Nombre de lots : 15 DPE : D.

Toulouse prox Avenue de Muret et Rte de Seysses un appartement de type 2 / 3 de 51 m² plein sud, en bon état, dans pettite Résidence sécurisée comprenant une entrée, placards, un séjour avec coin cuisine, balcon, deux chambres, une salle d'eau, toilette séparée. Une cave en sous sol, un parking aérien fermé. DPE : D-181 Charges : 1850 ?/ an chauffage et eau compris Lots : 96.

Toulouse Papus un appartement de type 2 de 55 m² dans Résidence sécurisée comprenant une entrée, placard, une salle de bains, un toilette, une cuisine meubée, un séjour sur balcon, une chambre séparée, une cave, un parking fermé aérien. Charges : 1140 ?/ an Lots : 140 DPE : D.

St simon, proche centre dans residence fermee appart t2 duplex actuellement loue (fin bail 07 / 10) tres bon état, cuisine aménagée, terrasse solarium et garage sous sol, chauffage electrique et clim reversible ! À visiter de toute urgence !

Bel appt T2 Rte de Seysses. parking en sous-sol Entièrement refait à neuf dans petite copropriété bien entretenue. Spacieux, carrelage au sol, composé d'une entrée, un salon, une cuisine, une chambre avec placard et parquet, une salle de bains et WC. Balcon,. Idéal 1er achat ou investissement.