Vente appartement 2 pièces 55 m² Toulouse (31100)

Belle opportunité pour investisseurs ou primo-accédants ! Venez découvrir ce beau T2 de 56 m² refait à neuf situé au 3ème avec ascenseur d'une résidence sécurisée proche de toutes les commodités. Il dispose d'un séjour de 19 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes. Il jouit également d'un large balcon de 4,75 m² (avec vue dégagée), d'une place de parking sécurisée et d'une cave. En copropriété de 297 lots (5 bâtiments de 43 appartements), charges moyennes annuelles de 850€. Classe énergie E. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1084€ et 1466€ prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

OFFRE ACCEPTEE Vous recherchez un appartement prêt à accueillir votre projet de vie ou votre activité professionnelle ? Découvrez ce T2 de 50 m², situé en rez-de-chaussée avec un extérieur d'une résidence sécurisée de 2008, au cœur du quartier Croix-Daurade - Atlanta. Dès l'entrée, laissez libre cours à vos envies ! Son agencement fonctionnel en fait un bien facile à personnaliser selon vos goûts ou vos besoins. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un investissement locatif ou d'un local adapté à une activité libérale, cet appartement répond à de nombreux projets. Ses points forts : Résidence récente et bien entretenue, accès de plain-pied, idéal pour recevoir du public, place de parking privative, proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Un bien rare par sa polyvalence, qui saura séduire aussi bien les particuliers que les professionnels. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTONI, Tél. : 06 81 50 13 05, E-mail : karine.montoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918 577 529.

Bel appt T2 Rte de Seysses. parking en sous-sol Entièrement refait à neuf dans petite copropriété bien entretenue. Spacieux, carrelage au sol, composé d'une entrée, un salon, une cuisine, une chambre avec placard et parquet, une salle de bains et WC. Balcon,. Idéal 1er achat ou investissement.

Iad france - céline muller vous propose : * exclusivite * quartier saint-cyprien, toulouse. Joli appartement meuble avec balcon de 24 m² au 5ème étage sur 7 (avec ascenseur), vue degagee, au calme absolu, très lumineux, orienté nord, au sein d'une résidence sécurisée bien entretenue vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Kitchenette meublée et équipée, table de cuisson 2 feux, frigo top, évier inox. Séjour ouvert sur la kitchenette, équipé d'un canapé-lit et d'une table basse ainsi que d'une double porte-fenêtre + une imposte vitrée fixe toute hauteur et toute largeur offrant beaucoup de luminosité et permettant l'accès au balcon avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Espace nuit séparé équipé d'un lit avec matelas, deux tables de chevet et une armoire. Salle d'eau avec vmc : douche, miroir, meuble avec une vasque simple et toilette. Volets roulants électriques. Parquet. Balcon. Chauffage au gaz collectif • vendu libre avec un emplacement de parking numerote en sous-sol sécurisé. • les charges de copropriété comprennent l'eau froide, chaude et le chauffage. • charges trimestrielles : 478 euros • taxe foncière : 759 euros •• ses atouts •• bon état - lumineux - espace nuit spacieux - balcon- copropriété sécurisée, bien entretenue. Double accès (avenue etienne billieres et rue du ravelin) et double portail d'accès, vendu avec un emplacement de parking numerote en sous-sol sécurisé. •• vie pratique •• • a proximité immédiate du métro ligne a saint-cyprien - bus - vélo libre service • commerces & services de proximité dans le quartier. Nombreux équipements sportifs, restaurants - boulangeries - primeur - coiffeur – etc. Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : céline muller, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur r - mandat 1973969 n. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.33€ par mois (soit 1912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 942443490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Niché au cœur du quartier de Saint-Cyprien, l'un des plus recherchés de Toulouse, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel. Installé au premier étage d'une petite copropriété à l'atmosphère paisible, ce bien situé dans le quartier Saint-Cyprien vous permet de profiter d'un quotidien tout à pied. La station de métro Saint-Cyprien (ligne A), les commerces de proximité, le marché et le centre-ville historique se trouvent à seulement deux pas. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie particulièrement lumineuse, facile à aménager selon vos besoins, accompagnée d'un coin cuisine fonctionnel. La salle de bains, agréable et spacieuse, dispose des arrivées d'eau pour installer une machine à laver. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exprimer tout le potentiel de ce bien. C'est une réelle opportunité de personnaliser la décoration à votre image, tout en valorisant votre patrimoine dans un secteur à très forte demande. Un bien idéal pour un premier achat immobilier, un pied-à-terre étudiant ou un investissement locatif pérenne. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 3018.

Quartier Saint-Cyprien, à proximité immédiate des berges de la Garonne et de la Place du Capitole accessible en quelques minutes à pied. Venez découvrir cet appartement traversant, lumineux d'environ 49 m² composé de 3 pièces dont 2 chambres avec une vue dégagée sur le centre de Toulouse. Le DPE est actuellement classé G mais une isolation par l'intérieur du toit et possible et la pose d'une climatisation réversible envisagées pour améliorer significativement la performance énergétique. Ces travaux ciblés représentent une opportunité idéale pour valoriser rapidement ce bien. Appartement correspondant à un premier achat ou un investissement locatif (colocation) après amélioration énergétique. Honoraires à la charge vendeur Référence agence : 561.

Idéalement situé à quelques pas de Toulouse Business School, au cœur de l'une des plus belles allées arborées de Toulouse, découvrez ce T1 lumineux et parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable : calme, verdure et belle luminosité, tout en profitant d'un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Le logement a bénéficié d'améliorations récentes avec des menuiseries aluminium très récentes ainsi qu'un ballon d'eau chaude neuf. Son excellent DPE constitue également un véritable atout, tant pour le confort quotidien que pour la maîtrise des consommations énergétiques. Autre point fort : de faibles charges de copropriété, particulièrement appréciables pour optimiser le coût de détention ou la rentabilité d'un investissement. Vendu libre de toute occupation, l'appartement est disponible immédiatement et offre une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Certaines photos présentent une proposition virtuelle d'aménagement de la kitchenette et de la pièce principale, afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter. Le mobilier et les éléments de décoration représentés ne sont pas inclus dans la vente. À découvrir rapidement. Référence agence : 6373.

Toulouse - bourrassol t1 refait à neuf, vendu meublé, dans une résidence située dans un cadre calme, recherché et verdoyant, au cœur d'une résidence sécurisé, découvrez cette belle opportunité d'investissement. Ce bien offre un agencement optimal : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, une salle d'eau moderne avec wc. Les plus : - vidéo surveillance dans la résidence. - possibilité de garer son véhicule en bas de la résidence. - a 15 minutes à pied du métro patte d'oie et à 600m du tramway zénith. - voté en juillet 2026 : passage en chauffage électrique individuelle (dpe en amélioration), rafraichissement des parties communes, (début des travaux en septembre 2026). À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter orpi bonnefoy pour tout autre renseignement. Référence agence : 403.

Notre agence a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 situé au sein de la résidence sécurisée Les Séniorales. D'une surface d'environ 42 m², ce bien propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable avec rangements, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un agréable espace extérieur permettant de profiter des beaux jours. Situé dans une résidence récente, sécurisée et pensée pour le confort de ses occupants, ce bien bénéficie d'un environnement calme et bien entretenu, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Appartement actuellement loué, offrant une opportunité patrimoniale sécurisée avec rentabilité immédiate. Idéal investisseur ou acquisition patrimoniale dans un cadre résidentiel recherché. Référence agence : 6220.