Iad france - morgane garcia (06 44 12 20 19) vous propose : vous recherchez un investissement locatif rentable avec un appartement bien situé à un prix attractif ? Vous êtes au bon endroit ! La situation appartement bien situé dans st simon quartier tibaous, à proximité : - accès rocade - parc d’activité (thales etc.) - transports en commun (bus 53 / 58 / 85 - métro basso cambo) - parc de la ramée - petit centre commercial à 5 minutes à pied - commerces et restaurants - salle de sport - pharmacie - ecoles grand centre commercial de portet sur garonne à 5 minutes en voiture l appartement cet appartement t2 d’environ 41m carrés, est dans une résidence sécurisée et récente de 2010, bien entretenue. Les parties communes le sont également. Il a l’avantage d’avoir une terrasse exposée est, un salon / cuisine ouvert avec placard. Une chambre d'environ 12m carrés qui donne accès à une salle de bain avec toilettes d'environ 6m carrés. Rénové récemment. Pas de travaux à prévoir. Sera loué prochainement à 580€ hors charges en sus. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. À acheter sans tarder ! Pour vous accompagner dans vos transactions je vous garantie : - un interlocuteur unique et dédié - une disponibilité de 09h00 à 21h00 sans interruption - un respect de la réglementation et du barème des honoraires - une parfaite connaissance des biens avec un dossier complet à disposition pour chaque visite - une mise en relation directe possible avec les différents partenaires pour sécuriser l'aboutissement du projet - des avis clients vérifiés et certifiés (immodvisor) la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99.42 € par mois (soit 1193.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle morgane garcia ei (id 39612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 852415801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 41 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2010
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 440 et 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.