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appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

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Vente appartement 2 pièces 33 m² Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

200 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Iad france - eric belangeon (06 85 21 77 02) vous propose : ! Trop tard, offre acceptee ! En exclusivite, ce charmant 2 pièces de 33 m² environ au fort potentiel, avec cave. Idéal pour primo accédant ou investisseur ! Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée (digicode et interphone) entretenue et à taille humaine, dans un secteur calme et recherché, vous bénéficiez d'un emplacement idéal par sa proximité avec l'ensemble des commodités : médiathèque, mairie, bus (5 lignes), métro l13 et 14, commerces. À moins de 5 min, et rer à 10 min. Composé d'une belle entrée permettant l'aménagement de placards / penderie, de wc séparés, d'une salle de douches, d'une cuisine aménagée séparée, d'une chambre spacieuse (avec cheminée) et d'une belle pièce de vie (avec cheminée également) lumineuse grâce à son exposition traversante (se / no) et à la vue dégagée, ce joli 2 pièces de 33 m² environ au charme de l'ancien (parquet, cheminée. ), vous confère une distribution parfaite et sans aucune perte de place grâce à son agencement optimal, et vous apporte tout le confort nécessaire. Une cave saine et de bonne contenance complète le bien. Rare à la vente à ce prix, cet appartement vous assure un tres bon rendement locatif et un fort potentiel ! Venez visiter sans plus tarder ce bien qui saura vous séduire par son potentiel, ses faibles charges, sa luminosité et sa localisation prisée ! Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 139.8 € par mois (soit 1677.6 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 522 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eric belangeon ei (id 57957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Cheminée

Parquet

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 33 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 070 et 1 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.