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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Saint-Nazaire (44600)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Saint-Nazaire (44600)
42 100 €

Appartement 2 pièces Saint-Nazaire (44600)

Iad france - bénédicte brossard (06 71 43 57 19) vous propose : ideal investisseur ! Viager libre loué appartement t2,45 m², proche du parc paysager, intermarché, hôpital, situé en résidence, au 3ème étage avec ascenseur. Il vous propose : entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine semi ouverte. Couloir avec placard desservant 1 chambre, 1 salle d'eau, wc indépendant. 1 cave - 1 stationnement aérien complètent ce bien. Idéal investisseur : actuellement loué 527€ / mois achat en viager libre loué : 42 100€ hai / rente mensuelle 510€ homme 79 ans / femme 77 ans possibilité d'achat classique : prix de vente 125 000 € garantie de loyer, paye directement par une structure sociale. À voir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84.33 € par mois (soit 1012 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle bénédicte brossard ei (id 58865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 409183928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 060 et 1 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 230
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 012 €

A propos du prix de cet appartement

  • 42 100 € (soit 936 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1503803
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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