À vendre bel appartement T2 avec grande terrasse

Situé au cœur de Saint-Maximin, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², niché au 2ème et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée (copropriété de 153 lots, construite en 2014).

L’appartement se compose de : Un séjour spacieux avec cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque induction, hotte) Une chambre avec rangements intégrés Une spacieuse salle d’eau Une entrée accueillante et un WC indépendant Les prestations incluent également la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Véritable coup de cœur, l’appartement s’ouvre sur une superbe terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

DPE : C Estimation des coûts annuels : entre 450 € et 670 € par an, Prix moyens des e ?

nergies indexe ?

s sur les anneés 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Charges de copropriété en 2024 d environ 199 000euros, honoraires d agence à charge vendeur inclus dans ce prix.

Renseignements C.

Saffré au 06 63 12 06 59, Agent commercial, EI, RSAC Aix en Provence no 443732060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.