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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94210)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Saint-Maur-des-Fossés (94210)
309 000 €
-6.08 %

Appartement 2 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Iad france - kévin haddad (06 22 24 39 85) vous propose : coup de coeur ! Appartement de standing de 38 m² environ avec belles prestations au 1er étage avec double exposition. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre comprenant un séjour et une cuisine américaine nolte entièrement équipée et aménagée donnant sur une terrasse, une chambre avec dressing donnant sur une salle d'eau et une terrasse. Secteur triangle d'or, nombreuses commodités à proximité (écoles, petits commerces, services, marché). Arrêt de bus à 200 m reliant le rer a, en connexion avec la future station de la ligne 15 sud du grand paris express (mise en service : 2025). A4 rapidement accessible. Box possible en sus la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 70 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Kévin haddad ei (id 49297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 789316304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2021
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 258 et 349 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 258 et 349 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 70 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 309 000 € (soit 8 132 € / m²)
    -6.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.08 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1463525
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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