Vente appartement 2 pièces 30 m² Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Iad France - Aurélie Mirandola vous propose : Situé en plein coeur du port de Saint-Mandrier-sur-mer, ce duplex de 35 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée par digicode, à deux pas du front de mer et des commerces. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, la mezzanine aménagée en chambre offre un espace nuit confortable et bien séparé. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. De nombreux stationnements se situent à proximité immédiate, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les + : - Emplacement privilégié, sur le port - Centre ville à pied - Ascenseur - Proximité des commerces - À 50 m de la plage - À 150 m de des transports publics - À 200 m de l'embarcadère, avec navettes maritimes reliant Toulon et ses environs Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, combinant emplacement central, calme et proximité immédiate des commodités au coeur du village de Saint-Mandrier-sur-mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Mirandola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 915085781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Gérics vous propose : Un petit coin de paradis ! Laissez vous séduire par ce studio plein de charme, à seulement 200 mètres de la plage. Avec ses 23 m² accueillant, il dispose d'un séjour avec coin aménagée / équipée, d'une salle de bains, d'un hall d'entrée avec lits superposés, et d'une belle terrasse pour profiler des doux moments ensoleillés. L'emplacement est privilégié, avec parking libre privatif à la résidence et d'une grande cave pour plus de confort. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.67€ par mois (soit 716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gérics mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 494309123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Mirandola vous propose : À Saint-Mandrier-sur-mer, découvrez ce charmant duplex de 30 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée par digicode. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue mer imprenable. Vous y trouverez au rez-de-chaussée, un coin cuisine fonctionnel, ouvert sur le séjour. À l'étage, une chambre en mezzanine apporte un espace nuit confortable et intimiste. Une salle de bain ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Confort garanti en toutes saisons avec la climatisation réversible. Cet appartement, baigné de lumière et à deux pas de la mer, constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif attractif. Les + : - Situation privilégiée en front de mer, - Immeuble d'un seul étage avec ascenseur, - Commerces de proximité, - Nombreux stationnements, - Possibilité d'acquérir un garage en sus, - À 50 m de la plage, - À 200 m de l'embarcadère, avec navettes maritimes toutes les 30 minutes reliant Toulon et les environs. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Mirandola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 915085781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Mirandola vous propose : Opportunité Rare - Charmant Duplex 2 Pièces à Saint-Mandrier-sur-Mer Vous rêvez de vivre à proximité des plages et / ou de profiter d'un cadre de vie agréable et paisible pour un investissement locatif ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au cOEur de la charmante ville côtière de Saint-Mandrier-sur-Mer, ce duplex lumineux de 31 m² vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au premier niveau, vous trouverez un séjour / cuisine baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue mer et un WC séparé. À l'étage, une chambre cosy avec dressing et salle de bain vous attend pour des nuits paisibles. Construit dans les années 70, cet appartement plein de charme saura vous séduire par sa luminosité, sa disposition pratique et son ambiance chaleureuse. L'exposition est idéale à l'est, vous permettant de profiter de la douce lumière naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé au premier étage d'un petit immeuble avec ascenseur. Pour votre confort, le chauffage est individuel et la distribution se fait via un système réversible de climatisation, assurant une température agréable en toutes saisons. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare d'acquérir un duplex à Saint-Mandrier-sur-Mer, à proximité des plages, des commerces et des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Mirandola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 915085781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe bernard vous propose : st mandrier sur mer - pin rolland - a 1 minute de la mer t1 lumineux en dernier étage avec ascenseur et balcon. La localisation de ce bien est un véritable atout, à proximité des commerces, des transports en commun et à quelques pas des plages de saint-mandrier-sur-mer. Ce charmant t2 de 23 m² offre un cadre de vie agréable, et vous bénéficier d'un accés à la pinéde du pin rolland pour accéder à la plage de sainte-asile. Le bien se compose d'une entrée avec un espace de rangement. Le séjour spacieux et lumineux s’ouvre sur une kitchenette fonctionnelle et équipée, d'une salle d'eau équipée et de wc. Vous disposé d'une cave ainsi qu'un local vélo. La résidence est sécurisée par digicode, place parking libre est situé juste à côté du bâtiment. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée et à ses prestations de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. Vous souhaitez connaître la valeur de votre villa, de votre appartement ou de votre terrain à toulon (valbourdin, claret, siblas, sainte-anne, les lices, la loubière, ortolan, faron, vert coteau, brunet, serinette, mourillon, cap brun, petit bois, lamalgue, 4 chemins des routes, les routes, valbertrand, saint-jean, pont du las, saint roch), ou ses environs. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 204 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 832454425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Pin Rolland, dans un quartier prisé de Saint-Mandrier-sur-Mer, ce studio de 25 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité de la mer, des écoles et des commodités. Idéal pour un investisseur ou un pied-à-terre, il bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et praticité. À l'intérieur, le studio se compose d'un couloir avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie lumineuse et climatisée, s'ouvrant sur un jardin privatif de 20 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BASSIERE, Tél. : 06 22 84 50 63, E-mail : catherine.bassiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 791641012.