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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Saint-Malo (35400)
225 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Malo (35400)

Situé au cœur du quartier prisé de Paramé à Saint-Malo et dans une copropriété exceptionnellement calme, ce T2 offre un espace bien aménagé pour une vie confortable. Avec une superficie de 35 m², il comprend un salon, une kitchenette équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et un généreux espace de rangement. De plus, ce bien bénéficie d'une cave de 6,7 m², offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Son emplacement est un véritable atout. À proximité immédiate des commodités telles que les transports en commun, les commerces, le marché local et les écoles, vous bénéficierez d'une vie quotidienne pratique et sans tracas. À seulement 10 minutes à pied de la plage et du quartier dynamique de Rochebonne, vous pourrez profiter des plaisirs de la mer et des activités en bord de mer à votre convenance. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce logement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoni GARDIN, Tél. : 06 07 53 49 60, E-mail : antoni.gardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 980781025.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Paramé
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2003
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 246 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 173
  • Moyenne de la quote-part (an) : 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 225 000 € (soit 6 429 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 29 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1303369
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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