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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² Saint-Malo (35400)
152 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Malo (35400)

Iad france - ugo ogier (06 32 41 92 14) vous propose : découvrez cet appartement t2 situé au coeur du quartier de paramé, un emplacement privilégié à seulement 500 mètres de la mer. Avec ses 30 m² environ, il représente une opportunité idéale pour les amateurs de tranquillité et de proximité avec la plage. Au premier étage d'une petite copropriété, vous trouverez un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau attenante, wc. Bien que cet appartement nécessite un rafraîchissement, il représente une belle opportunité. Vous aurez la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins, en en faisant un véritable cocon à votre image. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un quartier prisé de paramé, à deux pas de la mer et de toutes les commodités. Les promenades sur la plage, les couchers de soleil et les activités nautiques seront à portée de main. Locataire en place jusqu'à décembre 2024. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement t2. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63.67 € par mois (soit 764.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 440 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ugo ogier ei (id 56879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 440 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 764 €

A propos du prix de cet appartement

  • 152 000 € (soit 5 067 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1498697
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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