Appartement

Saint-laurent-du-var : en plein centre ville dans une petite rue au calme, appartement 2 pièces d'angle situé au 1er et dernier étage d'une maison ravalée avec beaucoup de charme !

Entièrement rénové offrant une triple exposition avec de très jolies prestations.

Très bon rendement locatif saisonnier.

Charges quasi inexistantes.

Possibilité d'être vendu entièrement meublé et équipé.

Idéal pied à terre ou placement avec rentabilité immédiate.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.

Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39775) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété.

Nb de lots : 5.

Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120 €.

Pas de procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 429 € et 581 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris).

Dpe : c ges : a surface carrez : 44.49 m².

Prix de vente 225 000 € honoraires à la charge du vendeur.