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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Saint-Jean-d'Illac (33127)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Saint-Jean-d'Illac (33127)
102 664 €

Appartement 2 pièces Saint-Jean-d'Illac (33127)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). À saint-jean-d'illac, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 38.80 m² + balcon à l'étage + jardin + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6260€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 6.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : christophe bizeau au 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
  • Surface carrez : 54 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Jardin privatif
  • Surface jardin : 23 m²
  • Surface balcon : 3 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 102 664 € (soit 2 702 € / m²)
  • Taxe foncière : 718 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : illac-102
Pierre Revente agence immobilière Lyon 6 (69006)
Pierre Revente

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