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appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Saint-Denis (93200)
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Vente appartement 2 pièces 33 m² Saint-Denis (93200)
137 000 €
-6.8 %

Appartement 2 pièces Saint-Denis (93200)

Au cœur de la dynamique ville de Saint-Denis, cet appartement bénéficie d'une localisation prisée offrant un environnement vivant et urbain. Proche des commerces, des transports en commun (tramway T1 à moins de 10 minutes) et des infrastructures culturelles telles que le Stade de France, emplacement central des JO 2024. Le bien est actuellement loué 1031 euros avec charges depuis aout 2022. Cet appartement de 33 m², comprenant 2 pièces, est idéalement agencé pour un confort maximal. Le 1er étage abrite un espace de vie lumineux intégrant un coin séjour et une cuisine fonctionnelle. Une chambre cosy ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC complètent ce bien, offrant une intimité et une atmosphère chaleureuse. C'est un investissement très rentable et notamment car c'est une copropriété bénévole avec environ 130 euros de charges annuelles ! Un produit financier à saisir ! Plusieurs appartements sont disponibles dans la même copropriété ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 121 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 984676171.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 580 et 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 262 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 121 €

A propos du prix de cet appartement

  • 137 000 € (soit 4 152 € / m²)
    -6.8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.8 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1291771
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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