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appartement 2 pièces 55 m2 à vendre à Saint-Denis (93200)
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Vente appartement 2 pièces 55 m² Saint-Denis (93200)
280 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Denis (93200)

C'est un plaisir de vous présenter un bien d'une si grande qualité tel que ce superbe 2 pièces bel ancien avec balcon. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un très bel immeuble construit en 1909, à 3 mn du métro SAINT-DENIS Porte de PARIS, en face du square Pierre De Geyter. La Basilique est à 5 mn à pied. Parquet massif, hauteur sous plafond, cheminée, moulures. 55 m² rénové avec beaucoup de style et de goût. Tout le cachet de l'ancien conservé et intelligemment associé au confort de la modernité. Le séjour de 28 m² avec son balcon filant et sa cuisine ouverte, est particulièrement lumineux avec son orientation sud-ouest et sa vue dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis. La chambre, sur cour, est grande et au calme. La salle d'eau est équipée d'une douche XL, d'une grande fenêtre et d'un espace buanderie. Les WC avec lave-mains sont séparés. Enfin, un grand dressing et un cagibi. Une cave très saine au sous-sol. La copropriété, de petite taille, est vraiment bien entretenue et dynamique, pour une vraie tranquillité d'esprit. Commerces et toutes activités au pied de l'immeuble. À deux pas du canal de SAINT-DENIS et de ses pistes cyclables pour rejoindre PARIS à vélo. DPE en D. En excellent état intérieur, prêt à vous accueillir. On vous gâte ! Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 3 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1909

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24

A propos du prix de cet appartement

  • 280 000 € (soit 5 091 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 112302
Ours l'Immobilier agence immobilière Saint-Denis (93200)
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