Fanny perot vous présente en exclusivité un appartement d'environ 41 m² au sol dans une résidence sécurisée avec piscine et terrain de pétanque à proximité des plages (800 mètres), du jardin des plantes, d'un complexe sportif, d'un petit centre commercial et de quelques restaurants. Au rdc, vous serez séduits par une agréable pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse abritée à la vue dégagée, utilisée comme pièce à part entière d'environ 8 m² exposée sud-est. À l'étage une grande mezzanine qui peut être aménagée en chambre dessert un espace nuit avec placard et une sde. Dans cet appartement en parfait état de 33,38 m² carrez, chaque recoin a été exploité, pour bénéficier de nombreux rangements. L'appartement dispose de la climatisation, de double vitrage, de volets roulants et d'une place de parking. Dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : environ 288 euros prix : 135 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 352373 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 337 lots, dont 136 à usage d'habitation. Charges annuelles : 1088 euros copropriété de 337 lots (). Charges annuelles : 1088 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue dégagée

Orientation sud
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 41 m²

Surface carrez : 33 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1992