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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Saint-Brevin-les-Pins (44250)

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Vente appartement 2 pièces 48 m² Saint-Brevin-les-Pins (44250)

180 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Iad France - Frédéric Raimbaud (06 24 23 52 88) vous propose : Appartement de standing - 2 pièces - Résidence avec Piscine - Saint-Brevin-les-Pins Locataire en place avec loyer de 530€ avec un Bail s'arrêtant en Juin 2027. Situé au cOEur de Saint-Brevin-les-Pins, située à 500m de la grande plage, 100m du marché, et 300m du Super U. Cet appartement de type T2 vous offre un cadre de vie privilégié. Doté d'une surface de 48 m², il se compose d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. Ce bien, en bon état général, se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. Sa situation idéale vous permet de profiter d'une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : résidence avec piscine, digicode, interphone et câble TV pour un confort optimal. En annexe, une garage est inclus, assurant praticité et tranquillité au quotidien. À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Brevin-les-Pins ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud EI (ID 46394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Piscine

Standing

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2001
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 570 et 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.