LES TERRASSES D'HEOL

LES TERRASSES D'HÉOL – APPARTEMENTS NEUFS À SAINT-AVÉ (56) La lumière bretonne comme art de vivre, aux portes de Vannes À seulement 10 minutes du centre de Vannes, découvrez Les Terrasses d'Héol, une résidence neuve confidentielle nichée sur les hauteurs de Saint-Avé, au cœur de la ZAC Beau Soleil.

Pensée comme un véritable havre de paix, cette est composée de 3 bâtiments à taille humaine d'une quinzaine de logements chacun, du T2 au T.

Elle conjugue architecture contemporaine, nature préservée et luminosité exceptionnelle.

Son implantation dominante offre de magnifiques vues dégagées sur la campagne morbihannaise et un cadre de vie rare, entre ville et nature.

Des appartements lumineux, spacieux et ouverts sur l'extérieur Chaque logement a été conçu pour offrir un confort de vie optimal grâce à une architecture bioclimatique favorisant les apports naturels en lumière tout au long de la journée.

Vous profiterez de prestations de qualité : • Appartements neufs du T2 au T4 • Balcon, terrasse ou loggia aux dimensions généreuses • Vue dégagée, sans vis-à-vis direct • Grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle • Double ou triple orientation selon les logements • Résidence sécurisée avec ascenseur • Stationnements privatifs • Local vélos sécurisé • Espaces verts paysagers • Construction RE2020 garantissant confort thermique et économies d'énergie Chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie durable, confortable et agréable en toute saison.

Une adresse privilégiée à Saint-Avé Reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie, Saint-Avé est aujourd'hui l'une des communes les plus prisées de l'agglomération vannetaise.

Les Terrasses d'Héol bénéficient d'un emplacement stratégique permettant de profiter pleinement de tous les avantages du secteur : Centre historique de Vannes à seulement 5 minutes Gare TGV à moins de 10 minutes Commerces, écoles, collèges et services de proximité Réseau de transports Kicéo Accès rapide aux grands axes routiers Golfe du Morbihan, espaces naturels et sentiers de promenade à proximité Une adresse idéale pour les familles, les actifs, les jeunes retraités et tous ceux qui recherchent un quotidien serein sans renoncer à la proximité de la ville.

Un investissement patrimonial durable Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale, une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif, Les Terrasses d'Héol constituent une valeur sûre sur un marché immobilier particulièrement recherché.

La résidence est éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant des solutions d'optimisation patrimoniale adaptées aux investisseurs.

Plus de 60 ans d'engagement au service du territoire Réalisée par Presqu'île Investissement, entreprise familiale forte de plus de 60 ans d'expérience, cette résidence s'inscrit dans une volonté de créer des lieux de vie durables, qualitatifs et parfaitement intégrés à leur environnement.

Lancement commercial en cours.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .