Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Aubin-sur-Mer (14750)

Iad france - nathalie lecler (06 48 85 14 45) vous propose : saint-aubin-sur-mer – appartement 2 pièces neuf avec jardin privatif et si votre prochain projet se trouvait à quelques minutes à pied de la mer ? À saint-aubin-sur-mer, découvrez en vefa cet appartement 2 pièces de 45 m² environ, situé en rez-de-chaussée d’une résidence neuve actuellement en construction. Son véritable atout : un bel espace extérieur privatif composé d’une terrasse de 5,20 m² environ et d’un jardin privatif de 40,56 m² environ. Les atouts du bien : appartement 2 pièces 45 m² environ habitables rez-de-chaussée terrasse de 5,20 m² environ jardin privatif de 40,56 m² environ orientation nord-est 1 place de stationnement résidence neuve acquisition en vefa livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028 à environ 500 mètres de la plage et du coeur de saint-aubin-sur-mer un appartement idéal pour profiter du bord de mer que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, ce 2 pièces offre le confort du neuf et un extérieur privatif particulièrement agréable. Vous souhaitez découvrir les plans, les prestations et les autres disponibilités de cette résidence ? Contactez-moi directement : je pourrai vous présenter le projet en détail et vous accompagner dans votre acquisition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lecler ei (id 70210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nathalie lecler (06 48 85 14 45) vous propose : saint-aubin-sur-mer – appartement 2 pièces neuf avec balcon et si votre prochain projet se trouvait à quelques pas de la mer ? À saint-aubin-sur-mer, découvrez en vefa ce bel appartement 2 pièces de 41,79 m² environ, situé au 2 ? Étage d’une résidence neuve actuellement en construction. L’appartement bénéficie d’un balcon de 4,97 m² environ, idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. Les atouts du bien appartement 2 pièces 41,79 m² environ habitables 2 ? Étage balcon de 4,97 m² environ séjour de 20,11 m² environ chambre de 12,04 m² environ salle d’eau de 5,75 m² environ 1 place de stationnement cave résidence neuve acquisition en vefa livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028 à environ 500 mètres de la plage et du coeur de saint-aubin-sur-mer un appartement pensé pour un quotidien agréable avec son agencement fonctionnel, son balcon et son emplacement à proximité de la mer et des commerces, ce 2 pièces peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale, un pied-à-terre sur la côte de nacre ou un investissement. Vous souhaitez découvrir le plan, les prestations et les autres disponibilités ? Contactez-moi directement : je vous présenterai le projet en détail et vous accompagnerai dans votre acquisition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lecler ei (id 70210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur de Langrune-sur-Mer, à quelques minutes à pied de la plage et des commodités, découvrez ce bel appartement T2 neuf de 49,15 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence Saphir, une résidence intimiste offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin privatif de 35,79 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et de prestations répondant aux dernières normes de construction. Son exposition Ouest garantit une belle luminosité tout au long de l'après-midi et de la soirée. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un véritable atout sur le secteur. Les + du bien Appartement neuf T2 Surface habitable : 49,15 m² Jardin privatif : 35,79 m² Rez-de-chaussée Exposition Ouest 2 places de parking privatives incluses Résidence sécurisée Chauffage électrique Conforme aux dernières normes énergétiques Actabilité immédiate Livraison prévisionnelle : 2? trimestre 2028 Localisation Située sur la Côte de Nacre, Langrune-sur-Mer est une commune recherchée pour sa qualité de vie, son littoral, ses commerces de proximité, ses écoles et sa proximité avec Caen. Une adresse idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 318 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 304 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 07 71 26 92 63, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 890 840.

Découvrez sans plus attendre, la nouvelle résidence intimiste « Saphir » signée VINCI Immobilier de 17 logements seulement, nichée entre mer et campagne normande, dans la commune charmante et dynamique de Langrune-sur-Mer, à une quinzaine de kilomètres de Caen. À deux pas du rivage et proche des commodités, les appartements lumineux et fonctionnels seront déclinés du 2 au 4 pièces avec balcon, jardin privatif ou terrasse, dont certaines avec échappée mer. Pensée comme une pierre précieuse, la résidence Saphir s’intègre harmonieusement dans le tissu architectural existant, avec un esprit balnéaire résolument moderne. L’enduit matricé façon pierre de Caen souligne l’ancrage du bâtiment dans la tradition locale. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des meilleurs emplacements de la Côte de Nacre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement : 02 52 07 57 25 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Dylan Dallet vous propose : Situé en plein centre de Bernières-sur-Mer ! Venez découvrir cet appartement de 45 m² avec une grande terrasse de 30 m², entièrement refait, sans charge de copropriété et comprenant : Une salon-séjour ouvert avec une cuisine aménagée-équipée, un espace mezzanine, une chambre, une salle de bain + wc, et une buanderie. La terrasse est exposée sud, sud-ouest. Une cave sur le palier complète le bien. Les + : Grande terrasse, pas de charges, pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à Douvres-la-Délivrande, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, entre Caen et la mer. Avec commerces, restaurants et services accessibles à pied, cette adresse allie praticité et qualité de vie dans un environnement dynamique et serein. Ce projet propose des maisons et des appartements neufs, conçus pour offrir un confort optimal. Répartis dans trois bâtiments, les 45 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient de surfaces généreuses et parfaitement agencées. Les maisons individuelles et groupées, déclinées du 4 au 5 pièces, offrent des volumes spacieux et lumineux, grâce à des expositions sud et ouest, permettant à la lumière naturelle d’illuminer les espaces de vie. À l’extérieur, chaque logement dispose d’un jardin privatif, d’une terrasse ou d’un balcon, offrant des lieux de détente agréables. L’implantation en U de la résidence crée un cœur d’îlot végétalisé, favorisant une ambiance conviviale et des échanges entre résidents. Enfin, des places de parking en sous-sol ou en extérieur sont attribuées aux appartements, tandis que les maisons disposent de garages et de parkings privatifs, assurant praticité et sécurité au quotidien. Un cadre de vie idéal pour habiter ou investir, entre littoral et dynamisme urbain. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exclusive : frais de notaire offerts * - devenez propriétaire à courseulles-sur-mer pour l'équivalent d'un loyer ! Votre 3 pièces à partir de 656 € / mois * .À 5 minutes de la plage * - offrez-vous un cadre de vie privilégié, dans une station balnéaire pleine de charme et animée toute l’année, en normandie, sur la côte de nacre. La résidence les reflets de nacre, située à courseulles-sur-mer, propose des appartements, à partir du 2 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Dispositifs avantageux pour habiter (prêt à taux zéro) ou pour investir (lmnp). * offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 15 / 06 / 2026 dans la résidence les reflets de nacre, à courseulles-sur-mer (14). * présentation ne constituant en aucune façon une offre commerciale de financement et n’ayant par conséquent aucune valeur contractuelle. Voir conditions auprès de nos conseillers. * source google maps, en voiture les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à Courseulles-sur-Mer (14470), cet appartement F2 offre un cadre de vie agréable, à proximité des plages du Débarquement et du port de pêche. La ville charmante bénéficie de tous les services nécessaires à la vie quotidienne, tels que des commerces locaux et des restaurants offrant une cuisine régionale authentique. À environ 600 m de la plage et des commerces, l'appartement, construit en 1980, se trouve au 2ème étage sans ascenseur et dispose d'une place de parking en sous-sol. Avec une surface habitable de 35 m² et une surface d'environ 42 m² au sol, il comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine fonctionnelle, un WC séparé, une salle de bain, des espaces de rangement et une terrasse où vous pourrez installer une table et des chaises pour profiter d'un environnement calme avec une petite vue sur mer Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à Courseulles-sur-Mer offre un agencement pratique et des équipements essentiels pour un quotidien confortable. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font une opportunité à saisir dans cette charmante commune normande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 527 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : philippe.perrine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848560975.

Situé à Courseulles-sur-Mer, au cœur des célèbres plages du Débarquement, cet appartement de 37 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer. Niché au 3 ? étage d'une résidence recherchée, il offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement du littoral normand et de son histoire. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une loggia prolonge le séjour et permet de savourer une superbe vue sur la mer tout au long de l'année. L'appartement dispose également d'une chambre confortable ainsi qu'une salle de douche avec WC. Pour compléter les prestations, vous bénéficierez d'une place de parking ainsi que d'une cave, des atouts particulièrement appréciés dans ce secteur recherché. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité, ce bien rare est à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 06 15 22 62 35, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929.

Iad France - Dylan Dallet vous propose : Située dans une résidence front de mer ! Venez découvrir cet appartement en parfait état vendu meublé, aucun travaux à prévoir au 3ème et derniers étages et comprenant : Une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, une chambre, une salle d'eau + wc et une loggia de 6 m² sur tout le long de l'appartement exposée sud. Une place de parking privative complète le bien. Les + : Appartement dépose bagage, menuiseries double vitrage, volets motorisés, aucune anomalie électrique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.17€ par mois (soit 638 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Loisel vous propose : Appartement de Standing avec Balcon à Courseulles-sur-Mer - Idéal Achat ou Investissement Locatif Découvrez ce joli appartement de type t2 situé au cOEur de Courseulles-sur-Mer, à seulement quelques pas des plages de la piscine et des commerces locaux. Cet appartement, d'une surface de 33.73 m², est idéalement agencé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un séjour spacieux, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une vue sur la mer et un espace extérieur privilégié pour se détendre. La résidence de construction récente, datant de 1981, est en excellent état général et offre de nombreux avantages tels qu'un ascenseur, un digicode, un interphone et un système de ventilation mécanique. La chaleur est assurée par un système de chauffage individuel avec distribution par le sol. L'appartement est orienté à l'est, ce qui vous permet de bénéficier d'une belle luminosité en début de journée. De plus, la résidence est sécurisée pour plus de commodité. Pour votre confort, une place de parking privative est incluse, vous offrant ainsi un stationnement toute l'année. Que vous cherchiez une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception à Courseulles-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.17€ par mois (soit 626 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caen nord sur la commune de mathieu, un appartement à vendre de type f2 de 43 m² comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, un accès au jardinet, un dégagement desservant un wc indépendant, une grande chambre avec placard et une salle de bains. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Consommation d'énergie : c, gaz à effet de serre : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 711eur et 963eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021,2022 et 2023. Quote part annuelle de charges exercice 01 / 01 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : 787.57eur visite virtuelle disponible sur notre site cabinetquesnee. Com prix du bien : 146 730eur, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.

Votre residence au pied du golf ! Offre de lancement : cuisine + frais de notaire offerts * lancement les 25 & 26 septembre à épron – découvrez le domaine du golf, une résidence contemporaine idéalement située aux portes de caen pour habiter ou investir dans un cadre de vie privilégié. Devenez propriétaire d'un appartement neuf du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Pourquoi choisir épron ? • une commune prisée aux portes de caen, offrant un cadre de vie calme et verdoyant• toutes les commodités du quotidien à proximité : commerces, écoles (ingénieur, universités), services, transports en commun (tram t2) et équipements de santé (chu, hôpitaux).• des déplacements facilités grâce à un accès rapide au périphérique caennais, au centre-ville de caen et aux principaux axes routiersles atouts de la résidence : • des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels• un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) pour chaque logement• des prestations de qualité pour votre confort au quotidien : volets roulants électriques, douche à l’italienne selon les logements et performance énergétique re2020 seuil 2025. Stationnement en sous-sol et cave privative disponibles selon les lots et conditions de commercialisation.• appartement témoins à visiterune adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour votre résidence principale (avec le prêt à taux zéro selon éligibilité) ou pour un investissement patrimonial. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir les plans, les disponibilités et être informé en avant-première du lancement commercial. * offre de lancement "cuisine + frais de notaire offerts" valable pour toute signature avec sedelka pour les 10 premiers réservataires du 25 au 26 septembre 2026, au sein du programme le domaine du golf à epron (14000), non cumulable avec d'autres offres commerciales en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Clarence De Redon (06 75 22 41 45) vous propose : Appartement 33,4 m² environ avec balcon – COEur de station balnéaire Ouistreham – Parking inclus Plongez dans un cadre de vie idyllique au sein de la station balnéaire réputée de Ouistreham, où cet appartement de 33,4 m² environ situé au 1er étage vous attend. Avec son balcon de 5,4 m² environ, son parking extérieur inclus et la possibilité d’une cuisine équipée installée avant livraison (EN OPTION), ce bien allie confort et praticité. Une localisation rare, entre calme et dynamisme. Niché dans un quartier prisé et paisible, vous serez à 3 minutes à pied seulement de la mairie, des commerces de proximité et du parc des Jardins de l’Abbaye, un havre de verdure parfait pour vos promenades quotidiennes. La plage Riva-Bella, accessible en 18 minutes à pied (1,3 km), vous offrira des moments de détente face à la mer, tandis que le centre-ville de Caen est à moins de 20 minutes en voiture. Enfin, un accès facile à Paris en 2h30 en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité balnéaire et proximité des grandes villes. Ce bien en accession libre est éligible aux dispositifs Jeanbrun, LLI et LMNP non géré, ce qui en fait une opportunité unique pour les investisseurs comme pour les futurs résidents. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, son emplacement et ses atouts sauront vous séduire. À noter : Les photos sont non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clarence De Redon EI (ID 85013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 803572585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

* LANCEMENT COMMERCIAL * Votre T3 de 61 m² à partir de 174.050€ en prix TVA réduite à 5.5% * Des logements exclusifs offrant un panorama sur la Vienne depuis leurs terrasses. Une nouveauté à découvrir en plein cœur de Châtellerault : cette adresse intimiste propose 40 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et stationnements privatifs, pour habiter ou investir. La résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et privilégié, entre dynamisme urbain et douceur des bords de Vienne. Héritage 1900 bénéficie d'un emplacement d'exception : • Hypercentre accessible à pied • Commerces, services et loisirs à proximité immédiate • Bords de Vienne et espaces de promenade à quelques minutes • Vue privilégiée sur les quais de Vienne et le pont Camille de Hogues, monument historique emblématique de Châtellerault Pourquoi acheter dans le neuf ? • Accédez à la propriété grâce à une TVA réduite à 5,5 % * (au lieu de 20 %) sur une sélection de logements • Éligible au prêt à taux zéro pour votre résidence principale • Résidence éligible au dispositif Jeanbrun • Charges de copropriété et consommations énergétiques maîtrisées • Frais de notaire réduits • Des appartements modernes et personnalisables • Une isolation thermique et phonique performante Offrez-vous le confort du neuf • Cuisine équipée et aménagée à la livraison (en option) • Logements modernes et personnalisables • DPE A, B ou C • Balcon spacieux • Production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur ou ballon thermodynamique • Placard en option dans chaque chambre • Quelques caves encore disponibles à l'achat Une étude sur mesure, personnalisée, avec nos conseillers experts. Contactez-nous dès à présent pour découvrir la résidence et rencontrer nos équipes. * Lot N°1103 au prix de 174.050€ en TVA réduite à 5.5% au lieu de 199.000€ en prix TVA à 20%. Dans la limite des stocks disponibles. * Sur une sélection de logements. Voir conditions en agence Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Ouistreham Riva-Bella, charmante station balnéaire au cœur d’un environnement naturel préservé, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie unique entre plages de sable fin, dunes et atmosphère conviviale. Parfaitement situé, il combine la tranquillité du littoral et la dynamique citadine, grâce à la proximité immédiate des commerces, des plages et du centre-ville de Caen. Cette résidence à taille humaine propose 37 appartements neufs, du studio au 5 pièces, incluant des duplex de 4 et 5 pièces adaptés à tous les styles de vie. L’architecture soignée s’accompagne de logements lumineux et fonctionnels, conçus pour offrir un confort optimal. Les prestations modernes comprennent des espaces de vie généreux, une optimisation des surfaces, de belles orientations pour une luminosité maximale, ainsi que des salles de bains équipées, volets roulants électriques et placards intégrés. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – idéal pour profiter du grand air et savourer des moments de détente dans un cadre balnéaire privilégié. Pour compléter ces atouts, la résidence dispose d’un parking sécurisé, garantissant praticité et sérénité au quotidien. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte de Nacre. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ouistreham 2 pièces 33 m² + terrasse + parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 33 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À Ouistreham, profitez d’un cadre de vie privilégié entre nature, dynamisme urbain et douceur du littoral normand. Cette station balnéaire appréciée séduit par son ambiance agréable, ses jolies plages et ses nombreuses infrastructures destinées à toute la famille. Idéale pour vivre ou investir, elle permet de conjuguer sérénité au quotidien et proximité des grands pôles d’activité. Autre avantage de taille : la gare de Caen se rejoint en moins de 30 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. La résidence prend place dans un écrin de verdure, au cœur d’un secteur résidentiel situé à l’entrée de la commune. Cette adresse de choix propose des logements du studio au 5 pièces duplex, permettant de répondre à tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’un investissement locatif. Les appartements dévoilent de beaux volumes, harmonieusement répartis pour offrir un quotidien confortable et fluide. Quelle que soit la typologie choisie, chaque logement bénéficie d’une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées. Les prestations répondent également aux attentes actuelles et aux exigences du neuf : salle de bain équipée, carrelage dans les pièces humides, volets roulants, placards, ascenseur, accès sécurisé et chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Pour prolonger le confort, chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur : balcon, belle terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée. Un parking en sous-sol et en extérieur complète enfin cette résidence sécurisée. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fort du succès du lancement commercial d'Unisson, Sotrim PROMOTEUR ouvre à la vente la deuxième tranche de la résidence. Une nouvelle opportunité de devenir propriétaire ou d'investir dans un cadre de vie privilégié. Découvrez Unisson, une résidence élégante nichée au coeur de l'écoquartier de l'Orée du Golf, un secteur déjà entièrement aménagé où toutes les commodités, services et mobilités sont en place. Située en fond d'impasse, rue Thomas Edison, Unisson bénéficie d'un calme absolu et offre une vue dégagée sur le parc des Rizières, un environnement naturel unique aux portes de Caen. Du 2 au 5 pièces, les appartements traversants séduisent par leurs volumes lumineux, leurs plans intelligemment conçus et leurs prestations soignées. Chaque logement s'ouvre sur un généreux espace extérieur - jardin, balcon ou terrasse - pour profiter pleinement du cadre. Un emplacement très recherché dans le triangle d'or de Caen Nord, alliant confort, sérénité et nature, à seulement quelques minutes du centre de Caen. Une opportunité rare à saisir ! Éligible PTZ (financement jusqu'à 30% à taux 0%) et LLI (TVA 10% pour investir).

LES HORIZONS - Une résidence où il fait bon vivre. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, la résidence est composée de 2 bâtiments (Hespérie et Esaque), proposant 55 appartements, du studio au 3 pièces. Modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, les appartements ont fait l'objet de toutes les attentions pour vous offrir un cadre de vie convivial, fonctionnel et chaleureux. Chaque bâtiment dispose d'un ascenseur et d'au moins une place de parking pour chaque logement. Découvrez notre maquette interactive 360° et les différents lots par étages, sur notre site internet foncim. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques minutes du centre-ville de Caen et à 15 minutes en voiture des plages, Blainville-sur-Orne offre un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et environnement naturel. Cette commune agréable séduit par sa tranquillité tout en proposant un accès rapide à toutes les commodités essentielles. Au quotidien, vous profitez d’infrastructures complètes : équipements sportifs et culturels, établissements scolaires, commerces et services de santé. Tout est réuni pour simplifier votre quotidien dans un environnement pratique et convivial. Ce programme immobilier neuf se compose de deux bâtiments à l’architecture contemporaine, caractérisés par des façades élégantes et de larges ouvertures. Il propose des appartements du studio au 3 pièces, pensés pour répondre à tous les projets de vie. Les logements offrent des intérieurs fonctionnels et bien agencés, favorisant confort et optimisation des espaces. La luminosité est au rendez-vous grâce aux grandes baies vitrées qui apportent une belle clarté naturelle. Les prestations viennent compléter l’ensemble : chauffage électrique, volets roulants motorisés, interphonie, porte palière sécurisée et isolation renforcée. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée. Un véritable prolongement de votre espace de vie pour profiter des beaux jours. La résidence sécurisée propose également des stationnements privatifs ainsi qu’un local à vélos, pour un confort de vie optimal. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implanté à Blainville-sur-Orne, à quelques minutes du centre de Caen et à seulement 15 minutes des plages, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie recherché, entre environnement naturel préservé et proximité immédiate des commodités. Équipements sportifs et culturels, établissements scolaires, commerces et services de santé s'inscrivent dans un quotidien facilité, idéal pour conjuguer confort et praticité. Ce projet se distingue par une architecture contemporaine aux façades lumineuses, sublimées par de larges ouvertures. Répartis sur deux bâtiments, les appartements neufs, du studio au 3 pièces, proposent des espaces intérieurs optimisés, pensés pour un bien-être durable. Les volumes baignés de lumière naturelle, associés à des prestations de qualité ? volets roulants motorisés, isolation performante, interphone, porte palière sécurisée ? garantissent un confort de vie moderne et serein. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable prolongement de l'habitat pour profiter pleinement de moments en plein air. La résidence sécurisée complète l'ensemble avec des stationnements privatifs et un local à vélos, répondant aux attentes actuelles en matière de praticité et de sécurité. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, 14000 Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implanté au nord de Caen, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du campus universitaire, des commerces, des équipements sportifs et des transports en commun, notamment le tramway. Située entre centre-ville et périphérique, la résidence bénéficie d’une localisation stratégique, idéale pour un quotidien pratique et fluide. Composée de 20 logements neufs, du 2 au 4 pièces, cette adresse se distingue par des intérieurs lumineux, bien agencés, dotés de prestations soignées et d’une isolation performante. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur — loggia, jardin ou terrasse — offrant un véritable prolongement de vie en plein air. Le confort se prolonge jusqu’au stationnement, avec des places sécurisées en sous-sol, gage de sérénité au quotidien. Une opportunité rare sur le marché immobilier neuf à Caen, alliant qualité de vie et emplacement stratégique. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Épron, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement résidentiel agréable, au cœur d’une commune appréciée pour sa qualité de vie. Idéalement situé à proximité des commerces, des services et des mobilités douces, il offre un quotidien pratique et fluide, adapté aussi bien aux jeunes actifs qu’aux familles ou aux retraités. La résidence se compose de 44 appartements neufs du studio au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments à taille humaine avec attique. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Les multiples orientations permettent de bénéficier d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les surfaces généreuses et les prestations de qualité répondent aux attentes actuelles en matière de confort. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal en toute saison. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, permettant de prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. La résidence accorde une place importante aux espaces partagés et au végétal. Jardins privatifs, terrasses, belvédère, espaces de détente et jardins partagés créent une atmosphère conviviale et apaisante. Un espace dédié à la biodiversité vient compléter cet environnement. Des stationnements en sous-sol, des caves et un local vélos sécurisé complètent les équipements. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Hérouville-Saint-Clair, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 44 m² bénéficie d'un emplacement pratique au sein d'une résidence avec ascenseur et stationnement libre. Au 3 ? étage, il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DANJOU, Tél. : 06 34 28 81 75, E-mail : lea.danjou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 992409060.