Vente appartement 2 pièces 40 m² Roquettes (31120)

À reserver appartement t2 en rez de jardin avec jardinet et terrasse, dans résidence neuve livrée 1er trimestre 2009.

Iad France - Rebecca Pineau vous propose : EXCLUSIVITÉ – Charmant T2 avec jardinet et parking dans un cadre recherché Idéal pour un premier achat ou investissement locatif rentable ! À Lacroix-Falgarde, commune agréable et particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, découvrez ce T2 d’environ 42 m² offrant un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commodités. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un extérieur privatif avec jardinet, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente. Les + qui font la différence : - Jardinet privatif - 2 places de parking - Environnement calme et agréable - Commodités accessibles rapidement - Idéal premier achat ou jeune couple - Petite copropriété appréciée Le logement sera très prochainement libre de toute occupation (début d'été), permettant une installation rapide ou un projet personnalisé. Un bien rare sur le secteur, alliant extérieur, stationnement et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite, à 2 min à pied du centre du village, appartement de 66 m² avec balcon, cave et parking. Appartement très lumineux, bien agencé et très bien entretenu. Il comprend une large entrée, une cuisine séparée et équipée (pouvant être ouverte sur le séjour), un double séjour de 26 m² avec balcon en parfaite exposition et sans aucun vis à vis. Couloir de dégagement, 2 chambres dont une avec grand placard, salle d'eau, wc séparés et débarras. Double vitrage. Chauffage au gaz individuel. Les + : - climatisation installé en 2025 - chaudière installé en 2024 résidence bien entretenue, sécurisée et fermée. Charges stables, pas d'ascenseur. Local vélo et local scooter. Fibre, linky. Commerces, écoles, transports, centre du village, garonne, le tout à pied. Centres commerciaux, gare de portet st simon à 2 minutes en voiture. Idéal premier achat. Portet sur garonne, village du sud toulousain où il fait bon vivre ! Nombre de lots de la copropriété : 260, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1330€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 422 067 - greffe de toulouse) ana levy entrepreneur individuel 06 10 63 40 15 - réf. 949340.

Situé au centre ville de Lacroix-Falgarde, dans une résidence sécurisée, au calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement T2 en rez de chaussée d'une surface de 45 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bain avec WC. Système de chauffage électrique. Coté extérieur une terrasse privative Le bien se complète par deux places de parking. Charges : 80 euros / mois.

Iad france - graziella simon vous propose : opportunité d’investissement à villeneuve-tolosane ! Charmant appartement t2 d’environ 33 m², situé au premier et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, à villeneuve-tolosane. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine et d’une chambre, tous deux ouverts sur un balcon filant donnant sur un espace vert, offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous trouverez également une salle de bains avec toilettes et branchement pour machine à laver. Très fonctionnel, l’appartement dispose de nombreux rangements. Construit en 2008, il est en bon état général. Idéalement situé, il se trouve à proximité de toutes les commodités. Deux places de stationnement aérien complètent le bien. Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Une belle opportunité à saisir pour un placement serein. Visite virtuelle sur demande la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 185 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 804742799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Van Lancker vous propose : Charmant T2 avec balcon sans vis-à-vis – Vue dégagée sur parc paysager à Muret Découvrez ce ravissant appartement T2 situé à Muret, dans une résidence de 2001 bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique à seulement 30 minutes de Toulouse en train. D’une superficie de 35 m², au 1er et dernier étage, ce bien lumineux se compose d’une chambre cosy, d’une salle de bain fonctionnelle avec fenêtre, d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial. Celui-ci donne accès à un agréable balcon de 9 m², véritable atout du bien : SANS AUCUN VIS A VIS, avec une vue dégagée sur un parc paysager, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant au quotidien. L’appartement est orienté nord-est, offrant une luminosité douce et régulière. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, résidence sécurisée avec digicode. À noter en toute transparence : le revêtement de sol de la cuisine présente quelques fissures. Une remise à niveau esthétique est à prévoir, comme la pose d’un nouveau carrelage ou d’un revêtement type parquet stratifié, offrant aux acquéreurs la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs envies. Idéalement situé, vous bénéficiez de la proximité immédiate de la gare SNCF, des établissements scolaires, de la Clinique d’Occitanie, de la piscine Aqualudia ainsi que de nombreux commerces (pharmacie, Intermarché, Lidl, boulangerie, Carrefour City), accessibles à pied, en vélo, en voiture. Une place de parking privative complète ce bien. Avec son environnement verdoyant SANS VIS-A-VIS, son potentiel et sa localisation stratégique, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 184 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Van Lancker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 845076033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.