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appartement 2 pièces 59 m2 à vendre à Roanne (42300)
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Vente appartement 2 pièces 59 m² Roanne (42300)
179 590 €

Appartement 2 pièces Roanne (42300)

T2 livré finit dans l'hyper centre de roanne la maçonnerie a commencée (création dalles, ect. ) t2 dans l’hyper centre de roanne au 1er étage de 60 m² résidence fermée et sécurisée, une cave et une places de parking appartement totalement rénové, protégé de la rue et sans vis à vis. - 1 suite parentale de 17 m² - pièce de vie avec cuisine de 31 m² - 1 wc séparés - terrasse de 16 m². - seul la cuisine sera à rajouter à votre charge, le reste est compris dans le prix - idéal investisseur grâce au dispositif « denormandie » pour bénéficier d’une réduction d’impôts supplémentaire - pompe à chaleur par air soufflée individuelle - trois t3 et deux t2 encore disponibles - disponible fin juin 2024. Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 832€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud vallier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 801 504 greffe de roanne) 06 98 90 74 93 (réf. 534207 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
  • Surface carrez : 59 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : Ouest
Sécurité
  • Vidéophone
Mesures fiscales
  • LMNP
Certifications
  • BBC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 250
  • Moyenne de la quote-part (an) : 832 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 179 590 € (soit 3 044 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 674 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830034492057
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
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