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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Rillieux-la-Pape (69140)

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Vente appartement 2 pièces 45 m² Rillieux-la-Pape (69140)

165 000 €

Appartement 2 pièces Rillieux-la-Pape (69140)

Iad france - aliette hebert (06 14 17 72 75) vous propose : rillieux village, quartier recherché - bienvenue dans cet appartement 2 pièces, lumineux et orienté plein sud aux portes de lyon dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Il est doté d’un espace de vie lumineux donnant sur une cuisine ouverte équipée avec un accès sur une agréable loggia, d’une belle chambre, d’une vraie salle de bain avec baignoire, de wc séparés. Grâce à son emplacement idéal, proche des écoles, des commerces, des transports, des clubs de sports et des infrastructures de loisirs, de culture et professions médicales, cet appartement est parfait pour un mode de vie agréable dans un quartier dynamique. Un garage fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien. Ideal primo-accedant ou investisseur (informations : loyer 600€ / mois + charges locataires 120€ / mois eau chaude et chauffage compris) la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158.75 € par mois (soit 1905 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aliette hebert ei (id 45323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 884241142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Calme
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 45 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 490 et 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.