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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Rezé (44400)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Rezé (44400)
119 500 €

Appartement 2 pièces Rezé (44400)

Iad france - line viguié (06 79 44 98 39) vous propose : exclusivite - special investisseur - port au ble - cave - stationnement aerien appartement avec locataires en place de type t2. Il comprend : une entrée, un couloir avec placards, un séjour orienté sud, une grande chambre avec placards, une cuisine aménagée et équipée et son cellier / lingerie, une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Chauffe-eau individuel. Chauffage collectif gaz. Appartement vendu avec locataires en place. Bonne rentabilité locative. Ses atouts : a 400m de la gare et de l'arrêt de tram pont rousseau et 8 mai - double vitrage - volets roulants - accès sécurisé par badge la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 152 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97.8 € par mois (soit 1173.56 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle line viguié ei (id 43901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880469135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 7
Etat
  • Construit en 1969
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 056 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 056 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 301 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 455
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 173 €

A propos du prix de cet appartement

  • 119 500 € (soit 2 490 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1455864
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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