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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Rennes (35000)
215 000 €

Appartement 2 pièces Rennes (35000)

Iad france - pierre-jacques monvoisin (06 49 00 11 22) vous propose : nouveaute / exclusivite : au coeur du centre historique de rennes, charme et élégance pour cet appartement de type ii situé au 3éme étage d'un petit immeuble entièrement rénové en 2014 dans le cadre de la restauration du centre ancien. Cet appartement de 43 m² environ se compose d'une pièce principale très lumineuse de 25 m² environ et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Idéal investisseurs (rentabilté locative élevée / emplacement idéal à proximité du centre de congrés des jacobins / au pied du métro) ou pour une première acquisition. Immeuble sécurisé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre-jacques monvoisin ei (id 51182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 840581979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 520 et 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 181 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 215 000 € (soit 5 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1430145
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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