Vente appartement 2 pièces 40 m² Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)

Située entre Marseille et Arles, à l’entrée de la Camargue, Port-Saint-Louis-du-Rhône séduit par son atmosphère authentique, son port de plaisance animé et son environnement naturel préservé. Cette commune à taille humaine offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, activités nautiques, plages accessibles rapidement et proximité des bassins d’emploi de l’ouest provençal. Un emplacement idéal pour habiter comme pour investir.

 Au sein d’une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce T2 de 40,98 m² situé au 3 ? étage avec terrasse, parfaitement agencé pour offrir confort et luminosité.

 Prestations modernes.

 Norme environnementale RE2020
 Isolation thermique et acoustique performante
 Hall sécurisé
 Stationnement privatif
 Local vélos
 Salle de bain équipée

 Prix : 133 000 €
 Parking : 8 000 € en sus
 Livraison : 4? trimestre 2027

 Contact

 Rencontrez Laurent Peltier pour plus d’informations et disponibilités : 
 ? 07 52 03 29 64

 Les avantages du neuf

 Frais de notaire réduits
 Isolation performante
 Garanties constructeur
 PTZ possible selon profil
 Personnalisation du logement
 Faibles charges
 Exonération possible de taxe foncière

 Les + Bonaparte Promotion

 Accompagnement personnalisé
 Expertise marché local
 Prix direct promoteur
 Aide financement
 + 150 résidences neuves disponibles

 Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Grégoire romain vous propose cet appartement de 61 m² environ, situé dans un secteur calme à proximité du centre-ville et du port, au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir (sols, murs, cuisine, chauffage), une partie a déjà été faite : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires, et salle d'eau. Des travaux de rénovation énergétique de la résidence ont été votés et payés : isolation des murs et de la toiture, ravalement de façade. Ce qui améliorera grandement les performances du logement ainsi que sa valeur. Vous trouverez : - un spacieux séjour, exposé sud, ouvert sur un agréable balcon sans vis-à-vis - une cuisine indépendante et de belle taille - 3 chambres lumineuses - une salle d'eau rénovée avec douche, meuble vasque et emplacement pour lave-linge vous bénéficierez également d'une cave privative. Une belle opportunité à saisir rapidement, dans un environnement recherché, proche de toutes les commodités. Possibilité d'acquérir un garage de 14 m² (en sus). Prix de vente : 125 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418779 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L’office notarial selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 9 rue des écoles 13270 fos sur mer - appartement t4 en immo interactif - soit une succession d'offres à partir de 150 000€ - situé 9 rue des écoles à fos-sur-mer. Cet appartement de 85 m² habitables se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine séparée et d'un séjour de 26 m². situé au deuxième - et dernier étage - il bénéficie d'un balcon d'environ 9 m² et d'une vue mer. Visite sur inscription obligatoire au 06 69 22 45 85 : mardi 26 / 05 entre 15h et 17h; mercredi 3 juin entre 9h et 12h; vendredi 12 juin entre 14h et 16h; mercredi 17 juin entre 16h et 18h; lundi 22 juin entre 10h et 12h. Bien vendu soumis au statut de la copropriété le montant des charges annuelles est de 950€ pas de procédure en cours dans la copropriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - contact : 06 69 22 45 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 150 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 02 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 03 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés - notaires à mallemort - n° siret : 306505 96 70 00 19 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement T3 avec fort potentiel Situé au deuxième étage d'un petit immeuble au sein d'une agréable résidence arborée, cet appartement de type 3 bénéficie d'un environnement calme et d'une jolie vue dégagée sur les jardins. L'appartement se compose : d'une entrée, d'une cuisine dinatoire avec accès loggia, d'un séjour lumineux avec placard, d'une véranda, Ainsi que d'un espace nuit comprenant : deux chambres, une salle de bains, et un WC séparé. De beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble du logement, ce qui en fait une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Stationnement libre et facile au pied de l'immeuble. À découvrir sans tarder ! Prix 139.900 euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Investissement sécurisé avec revenus immédiats ! Dans une résidence de 2009, découvrez cet appartement t2 vendu loué, climatisé, avec locataire en place actuellement. Au prix de 137 000 euros hai loyer : 650 euros / mois ? Date d'anniversaire du bail : 18 / 08 / 2028. Charges : 70 euros / mois ? Taxe foncière : 700 euros / an. Appartement situé en rez-de-chaussée, avec jardin plein sud place de parking privative sécurisée et climatisation, au sein d'une petite copropriété. Environnement recherché : proche mer, plages, port, commerces, activités sportives et animations estivales, avec axes rapides à proximité. -idéal investisseur ? Dpe c / a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 490 euros à 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 n° mandat 431194 : dossier complet et visites sur simple demande. Parlons de votre projet ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 51 49 24 90 ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy arnaud, au 06 51 49 24 90 ou, par courriel à c.arnaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 904503554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431194 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ? Contactez-moi pour le dossier complet et plus d'information copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros. Cathy arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 904503554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Vincent Oddo vous propose : En exclusivité sur FOS SUR MER ! Appartement T2 en duplex de 39 m² environ au dernier étage d'une résidence calme. Cet appartement traversant et climatisé est en parfait état. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau attenante à la chambre et une terrasse couverte avec vue dégagée. Faibles charges, proche des parking, ce bien s'adresse tout particulièrement à un jeune couple ou un un profil d'investisseur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.