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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Pomponne (77400)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Pomponne (77400)
207 000 €

Appartement 2 pièces Pomponne (77400)

Bienvenue dans cet appartement récemment rénové, où modernité rime avec luminosité. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, un placard intégré offre un espace astucieux pour organiser vos affaires avec facilité. Le double séjour, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un vaste balcon offrant une vue apaisante. C'est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente, prendre un café le matin ou partager des repas en plein air. La chambre, donne également accès à ce balcon, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Une invitation quotidienne à profiter de la sérénité de votre petit coin privé. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec des équipements modernes, allie esthétisme et fonctionnalité pour créer un espace où la préparation des repas devient un véritable plaisir. La salle d'eau, rénovée avec goût, complète cet appartement. Une place de parking couverte, offrant une protection supplémentaire, ainsi qu'une cave avec une porte blindée, viennent compléter ce bien avec des commodités pratiques et fonctionnelles, ajoutant une valeur appréciable à cette résidence rénovée, dont le ravalement a été effectué en 2017. À seulement 150 mètres de la gare, mais aussi du centre-ville de Lagny-sur-Marne, offrant une proximité incomparable avec toutes les commodités essentielles, ne résistez pas à l'envie ! Venez explorer ce lieu unique dès maintenant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1236 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 284 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 29
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 236 €

A propos du prix de cet appartement

  • 207 000 € (soit 5 175 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1148030
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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