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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Paris 18 (75018)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Paris 18 (75018)
325 000 €
-8.45 %

Appartement 2 pièces Paris 18 (75018)

. Première néo-agence, haut de gamme en ligne, pratiquant des honoraires réduits vous présente : exclusivité. Dans un immeuble xixeme siècle, en arrière cour au calme. Exposition sud. Appartement 2 pièces en rez de chaussée de 37,60 m² carrez, avec une cour extérieure de 22 m², en jouissance exclusive privative. Surface pondérée à 42 m². En parfait état, cet appartement bénéficie d'une rénovation complète récente. Sol, pièces d'eau, peintures, double vitrage, volets, cour sécurisée mur et grille. Ce bien se compose ainsi : un séjour de 17 m², une cuisiné séparée aménagée équipée de 5 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau attenante à celle ci, des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Rack et support à vélos dans la première cour. Cour sécurisée par murs de 250 cm de hauteur, auxquels se rajoutent des grilles de sécurité. Jours de soleil en position zénithale, celle-ci bénéficie d'un bel ensoleillement, ainsi que les 3 pièces principales. Angle rue ordener - rue des poissonniers. À proximité immédiate du métro marcadet - poissonniers, ligne 4 et 12. Bus 31, bus 56, bus 60 et bus 302. Noctilien n14 et n44. Supermarché à 20 m, salle de sport à 5mn à pied. Copropriété de 24 lots d'habitations principales charges annuelles : 1.300 euros. Taxe foncière : 405 euros. Prix 325 000 euros fai (3,5 % ttc à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché, soit 313 000 net vendeurs + 12 000 euros d'honoraires agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Siegfried. Capdeville, mandataire indépendant en immobilier enregistré au rsac du tribunal de commerce de paris.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 499 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 325 000 € (soit 7 738 € / m²)
    -8.45 %
  • Honoraires : 12000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 405 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.45 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 84506334E
Vendmy

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