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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Paris 18 (75018)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Paris 18 (75018)
400 000 €

Appartement 2 pièces Paris 18 (75018)

Capifrance vous présente en exclusivité cet appartement atypique avec jardin privé situé à la Mairie du 18ème. Ce bien rare est un véritable havre de paix réellement unique. Situé au 1er étage avec ascenseur et d'une surface de 37,3 m² l'appartement qui peut être réaménagé se compose d'une entrée, une grande pièce principale de 22 m² avec de nombreux rangements et d'un coin nuit, une cuisine, une salle d'eau avec douche, des wc séparés et d'une véranda de 10 m². Cette dernière est une véritable seconde pièce de vie ouvrant sur une terrasse et d'un jardin privatif sécurisé et arboré de 50 m². Pas de vis-à-vis et exposition sud. Au fond du jardin, en suivant l'allée entre la végétation, se trouvent 2 cabanons dont un de 6 m² au fort potentiel qui pourra être aménagé selon vos envies et votre goût : bureau, atelier, sauna ou cuisine d'été. à vous de choisir. De par ses extérieurs cet appartement atypique et à rafraîchir offre une qualité de vie remarquable permettant d'être connecté à la nature en plein Paris et à proximité de Montmartre. Les amoureux des plantes y trouveront leur bonheur. Copropriété bien gérée et sécurisée. Faibles charges 102 euros / mois. Un box de stationnement à proximité peut-être vendu en sus. Quartier Vivant et agréable avec tous les commerces à proximité, bars et restaurants, marché du Poteau, vraie vie de quartier au pied de la butte Montmartre entre la Mairie du 18eme et Simplon. Métro ligne 12 ou ligne 4. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 854408).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
  • Surface carrez : 37 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Surface jardin : 50 m²
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 224 €

A propos du prix de cet appartement

  • 400 000 € (soit 10 811 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 900 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340933672167
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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