Iad france - patrick maia (06 22 45 41 82) vous propose : vous recherchez un t2 rénové et situé dans le quartier des batignolles ? Idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou encore pour un pied-à-terre, ce bien offre un espace fonctionnel et moderne dans un emplacement prisé. Au 3ème étage sur rue, d’une copropriété à taille humaine, située à 2mn à pieds de pont cardinet (ligne l et métro 14), ce bien vous propose une entrée aménagée donnant sur une pièce de vie de 11 m² avec une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d’eau disposant d’une grande douche et d’un wc suspendu ainsi que d’une grande chambre de 11 m² avec cheminée et placard. Lumineux, l’appartement vous offre une fenêtre dans chaque pièce. Un cagibi sur le palier et une cave en sous-sol complètent ce bien. Les + : -appartement situé dans une rue calme à sens unique -bien lumineux grâce à l’étage élevé et aux différentes fenêtres -débarras sur le palier + cave pour une optimisation des rangements -parties communes refaites à neuf en 2023 -a proximité immédiate des transports et commerces besoin de de plus d’informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174 € par mois (soit 2088 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 358 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick maia ei (id 58912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Etage élevé

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 32 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1890
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 600 et 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.