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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Notre-Dame-de-Monts (85690)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Notre-Dame-de-Monts (85690)
175 000 €

Appartement 2 pièces Notre-Dame-de-Monts (85690)

Iad France - Stéphane Geffroy (06 66 58 27 00) vous propose : Logement T2 avec alcôve, face mer à Notre Dame de Monts. Saisissez l’opportunité d’habiter face à l’océan, à 50 m de la plage (vues sur l’Ile d’Yeu et Noirmoutier) ! Situé au 1er étage d’une résidence très bien entretenue, ce logement lumineux de 40 m² environ dispose d’une entrée avec une alcôve constituée de 2 lits superposés, d’un séjour / salon avec cuisine ouverte et son grand balcon carrelé orienté ouest face mer permettant de prendre les repas, d’une chambre au calme côté jardin, d’une salle d‘eau et d’un WC séparé. Un stationnement extérieur privatif complète ce bien. Possibilité d’un garage fermé en sous-sol en sus si besoin. Logement très bien équipé et en très bon état : cuisine équipée, carrelage au sol, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, store banne électrique, chauffage électrique individuel par convecteurs radiants, sèche serviettes. Pas de travaux à prévoir dans le logement ni de gros travaux de copropriété à court et moyen terme. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54.17 € par mois (soit 650 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Geffroy EI (ID 69936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 917856015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 590 et 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 224 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 90
  • Moyenne de la quote-part (an) : 650 €

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 4 487 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1503626
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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