Appartement 2 pièces à vendre à Nogent-sur-Oise (60180)

60180 nogent sur oise limite creil appartement t2 exclusivité appartement t2 à deux pas de la gare (paris direct en 25') ! Appartement de quasiment 40 m², situé au sein d'une petite copropriété, immeuble ancien. Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble (5 appartements), entrée sur cuisine avec coin repas, salle de bains, dégagement avec étagères, wc séparés, grande chambre avec placard (actuellement en double fonction de chambre et salon). Double vitrage pvc, volets roulants électriques. Actuellement occupé et vendu loué (loyer actuellement pratiqué : 490 euros cc) a deux pas des commerces et commodités. Superficie carrez : 38,71 m² charges mensuelles de copropriété : environ 66 euros. Prix : 74.990 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur. Dpe : classe d ges : classe a (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 655euros et 930 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice collard, au 06 88 29 08 15 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 520540527 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 449893 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. #bricecollardimmo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 793 euros. Brice collard (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 520540527 -.

L'agence IBAY vous propose ce bel appartement de type 2, ( de 50 m² de surface au sol) situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue en plein centre ville du vieux NOGENT SUR OISE. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec grand placard, d'une grande salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. Chauffage électrique individuel. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée. DPE : D Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Atout supplémentaire : la copropriété est gérée par notre agence, vous offrant ainsi simplicité et sérénité dans votre projet. N'hésitez pas à contacter Nathalie au 06 81 71 73 71.

En exclusivité, découvrez ce bel appartement de type 2 d'une surface de 56,40 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence calme et très bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie avec accès loggia. Un dégagement avec placards mène à une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau et des WC indépendants. Parking en bas de l'immeuble. DPE : D Disponible au plus tard fin novembre 2026.

Iad france - marie-josé fuentes vous propose : a 5 mn a pied de la gare de creil et proche de toutes commodités, appartement de type 2, de 44 m², refait a neuf, habitable de suite : entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, couloir amenant à 1 chambre, salle de bain, wc séparé, espace de rangements. + 1 place de parking privative (pas de problème de stationnement) ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-josé fuentes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 534 611 769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement T2 d'environ 24,5 m² habitables, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de caractère, à proximité du centre-ville et de la gare de Creil. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : mur en pierre apparente, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et plafond cathédrale confèrent à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et un volume remarquable pour cette superficie. L'appartement comprend une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande fenêtre de toit, une cuisine ouverte, une chambre indépendante avec fenêtre sur rue, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La configuration sous combles offre également des espaces de rangement sous les rampants, apportant un confort d'utilisation supplémentaire. Situé dans un immeuble ancien au cachet architectural préservé, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement les commerces, les services, les transports en commun et la gare de Creil. Ce logement conviendra parfaitement à un premier achat, à un investisseur ou à toute personne recherchant un appartement atypique offrant du caractère et un beau potentiel de valorisation. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 644 euro - DPE : en cours - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - sofyane tarraf vous propose : - t2 avec parking dans l'hypercentre de creil à 5min de la future gare tgv ! - venez découvrir ce t2 lumineux de 47 m² en plein centre-ville. Vous pouvez tout faire à pied avec la proximité des écoles, commerces, transports en commun et gare de creil à 5min à pied (elle dessert paris nord en 25min et accueillera une ligne à grande vitesse en 2027). Situé dans une résidence en pierre de taille des années 90, au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain, un wc séparé et un parking privé. Dpe en c / tout électrique les atouts : * faibles charges de copropriété / dpe en c * petite résidence à proximité de la gare de creil et des commodités * résidence sécurisée avec parking contactez-moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sofyane tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sofyane tarraf vous propose : - t2 vendu-loué à 2min de la gare de creil desservant paris nord en 25min ! - idéal investisseur avec locataire en cdi / bail de 3ans depuis juin 2026 / rentabilité à 10% ! Venez découvrir ce t2 de 35 m² situé dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités (écoles, commerces et transports en commun). Il se compose d'une entrée avec placards desservant un séjour très lumineux de 14 m² et son balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et une chambre. 1 place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Les charges comprennent tout (eau chaude, eau froide, chauffage collectif, gardien, ascenseur). Les atouts : - écoles et commerces à 5min à pied - gare de creil à 1min (desservant paris gare du nord en 25min qui accueillera le tgv roissy-picardie fin 2026) - a1 à 15min avec le péage de senlis et roissy à 30min ne perdez pas de temps pour me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sofyane tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hanane ADDALA vous présente en exclusivité : Cet appartement T2 à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de Creil, à environ 100 mètres à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, cet appartement d'environ 32 m² séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son très bon état général. Il se compose d'un séjour lumineux de 11,14 m², d'une cuisine aménagée de 4,80 m², d'une chambre de 10,41 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dégagement. Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent au confort de cet appartement propre, lumineux et soigneusement entretenu. Atout particulièrement recherché en centre-ville de Creil : le bien est vendu avec un garage privatif de 13 m². La copropriété a bénéficié d'un ravalement en 2025. Un portail sécurisé avec digicode est déjà installé et sera prochainement mis en service. Grâce à sa proximité immédiate avec la gare de Creil, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif dans un secteur bénéficiant d'une forte demande. Une belle opportunité pour acquérir un appartement T2 lumineux, fonctionnel et bien situé à Creil, avec garage privatif. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 758€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) 06 70 61 51 46 (réf. 614000 ).

Idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine, cet appartement situé en plein cœur de ville est vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Description du bien : L'appartement se compose : d'une entrée avec placard de rangement d'un séjour / salon avec vue dégagée sur l'Oise d'une cuisine aménagée et équipée d'une chambre confortable et lumineuse d'une salle de bains de WC séparés d'un balcon, atout recherché sur le marché locatif Localisation & atouts du secteur : Gare SNCF et gare routière à 3 minutes à pied Commerces, écoles et services accessibles en moins de 5 minutes Aéroport Paris–Charles-de-Gaulle à 34 minutes À partir de 2026, la future liaison Creil–Roissy permettra de rejoindre CDG en environ 20 minutes, renforçant durablement l'attractivité et la valorisation du secteur Quartier recherché, alliant dynamisme urbain et confort de vie Informations complémentaires : Chauffage individuel électrique Immeuble sécurisé avec accès par badge Investissement : Appartement actuellement loué 680 € par mois, dont 50 € de provisions sur charges récupérables, assurant une stabilité locative et un rendement attractif. Un bien idéal pour un investissement pérenne, dans un secteur à fort potentiel de développement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1749€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte ROUSSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 262 627 Greffe de BEAUVAIS) 06 26 77 57 38 (réf. 598973 ).

Iad france - baptiste romani vous propose : ! Appartement f2 lumineux, vue sur l'oise ! Situé dans une petite copropriété et dans un secteur recherché, je vous propose cet appartement f2 aux volumes généreux comprenant entrée, salon en double exposition, une grande chambre, une cuisine spacieuse et une salle d'eau avec wc. Il profite de la chaleur et du charme du parquet massif (sauf salle d'eau et cuisine). À ces prestations, se rejoutent une cave et la possibilité de profiter du petit jardin commun. Les + : une vue sur l'oise imprenable depuis le salon et la cuisine, environnement agréable, faible taxe foncière ! Ce bien s'adresse notamment aux investisseurs ou à celles et ceux qui veulent profiter de la belle vue sur l'oise ! Gare de creil a 15 min de marche, centre-ville et commerces a 10 min ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste romani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 799 443 536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric Dupé vous propose : - T2 à 10min de la gare de CREIL desservant Paris Nord en 25min avec de faibles charges de copropriété ! - Déposez vos valises dans ce T2 de 34,5 m² situé dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités (écoles, commerces et transports en commun). Situé au 1er étage (sans ascenseur), il se compose d'une entrée sur un séjour très lumineux, une cuisine ouverte équipée / aménagée, une salle d'eau avec coin espace pour machine à lave, un wc et une chambre de 12 m² avec placard. Un grenier, 2 caves, un cabanon extérieur et un jardin commun viennent compléter ce bien. Tout électrique (ballon Atlantic changé en 2022) / Aucun travaux à prévoir. Les atouts : - Faibles charges de copropriété - Gare de CREIL à 10min (desservant Paris Gare du Nord en 25min qui accueillera le TGV Roissy-Picardie fin 2026) - A1 à 15min avec le péage de Senlis et Roissy à 30min - Aucun travaux à prévoir Ne perdez pas de temps pour me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jusqu'à 9 054 de remise avec notre offre exceptionnelle : 4 % de remise + frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre ! Dernieres chances ! Appartements de 2 et 3 pièces encore disponibles ! Saisissez votre bien dès maintenant. Vivez au coeur du quartier rouher à creil, un quartier vivant, en plein renouveau dont l'attractivité ne cesse d'évoluer. Le programme inten city, réparti sur deux sites entre le boulevard pierre mendès france et la rue henri dunant, propose un cadre de vie à la fois urbain et verdoyant. La ville a aussi des attraits touristiques et historiques indéniables : les charmants bords d'oise, le centre historique avec son église et son château. Un patrimoine remarquable qui participe au charme de la ville. Un quotidien facilité avec tous les services à portée de main : commerces, transports, écoles, infrastructures sportives et culturelles. Tout est réuni pour simplifier votre quotidien et vous permettre de profiter pleinement de votre cadre de vie. Découvrez une grande variété de logements : maisons de 4 pièces et appartements de 2 et 3 pièces, spacieux et lumineux, tous prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse, avec places de parking extérieures et garages. C'est le moment ou jamais d'en profiter ! Nos conseillers sont à votre écoute pour répondre à toutes vos questions. Contactez nous pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Creil offre un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces, services, établissements scolaires. Sa proximité avec les grands axes routiers et les zones d'activités en fait une commune particulièrement attractive pour les actifs et les investisseurs. À seulement 3 minutes de la gare, découvrez cet appartement fonctionnel situé au sein d'une petite résidence. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre confortable avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace et d'offrir un cadre de vie agréable au quotidien. Grâce à sa surface maîtrisée, ce bien présente de nombreux avantages : faibles charges, entretien simplifié et forte attractivité locative. Il constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un rendement sécurisé, pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire ou encore pour une profession libérale recherchant un espace de travail accessible et idéalement situé à proximité immédiate des transports. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 566 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BIGNON, Tél. : 06 61 08 13 96, E-mail : christelle.bignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 940354533.

Centre ville de Creil, à 4 minutes à pied de la gare. Appartement 2 pièces de 52 m² très lumineux avec terrasse. Il est composé d'une entrée avec placard, un beau séjour avec cuisine, une chambre avec salle bains. Il y a également un garage sécurisé. La résidence est avec ascenseur.

Spécial investisseur ! Vendu loué ! Exclusivité arthurimmo ! Découvrez cet appartement t2 de 42.53 m²(carrez), entièrement rafraichi et uniquement destiné à un projet locatif ! Entrée sur séjour / cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Espace extérieur et cave complète l'appartement. Les plus : appartement entièrement rafraichi, moins de 10 min à pied de la gare, quartier calme. Pas de procédure en cours. Nous vous proposons ce bien au prix de 79 000 euros fai (honoraires agence à charge vendeur). Référence annonce mj 59. Contactez michael juarez au 06 56 81 53 70, arthurimmo services immobilier pour plus d'informations et organiser une visite.

60100 creil appartement t2 rénové, avec grenier et cave c'est une pépite que je vous présente aujourd'hui en nouveauté et en exclusivité, un appartement exceptionnel ! Une rénovation de qualité, une vue dégagée, de beaux volumes, le tout à 5' à pied de la gare qui mène à paris en 25'. Au deuxième étage d'un bel immeuble, entrée, chambre, séjour, cuisine séparée (aménagée et équipée), salle de douche, wc séparés. Entièrement rénové, un appartement de standing, très rare sur le marché. Vous le voyez sur les photos, que vous optiez pour une décoration chaleureuse ou plus épurée, l'appartement est superbe ! Un grenier et une cave. Ne tardez pas à m'appeler pour visiter ! Prix : 139.990 euros honoraires inclus en charge vendeur. Dpe f, ges f (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe : entre 2170 et 2980 euros). Surface carrez 58,67 m². Charges mensuelles de copropriété : 211 euros (chauffage et eau froide compris) proximité tous commerces et services. Gare sncf à 5' à pied (paris nord 25'), aéroport roissy charles de gaulle 30'. #bricecollardimmo pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice collard, au 06 88 29 08 15 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 520540527 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 461491 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 96 lots - dont 84 lots habitation. Charges annuelles : 2532 euros. Brice collard (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 520540527 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 96 lots - dont 84 lots habitation. Charges annuelles : 2532 euros. Brice collard (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 520540527 -.

Iad France - Alain Canteleu vous propose : CREIL - APPARTEMENT - T2 56 m² - LUMINEUX Laissez-vous séduire par cet appartement 2 pièces de 56 m² alliant le charme de l'ancien (superbe parquet ancien, cheminées d'ornement, belle hauteur sous plafond) et une luminosité exceptionnelle. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'ensemble du logement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 14 m², traversé de lumière grâce à son orientation, constitue un espace de vie agréable et aéré. La chambre de 15 m², lumineuse et bien dimensionnée. La cuisine séparée et équipée, spacieuse et fonctionnelle. La salle de bain avec wc et débarras complète l'ensemble. L'appartement dispose également d'une buanderie et d'une cave en sous-sol et d'un grenier sous les combles offrant des solutions de rangement appréciables au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Canteleu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bel appartement de 2 pièces situé à à 300m des écoles, à 200m des commerces de proximités, à 1000m des supermarchés de saint maximin, à 10mn de la gare de creil en bus qui est à 30mn du nord à paris. Il y a un arrêt de bus devant la résidence. Il est composé d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une cave. Indiqué pour un investissement locatif, aux jeunes célibataires et jeunes couples. Nombre de lots de la copropriété : 99, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°895 235 042 - greffe de compiegne) abel zola entrepreneur individuel 07 66 66 28 80 - réf. 974280.

Découvrez cet appartement t2 situé au 1er étage, un balcon généreux de 15,9 m² et un agencement parfaitement optimisé. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il se situe à proximité des commodités, transports et services du quotidien. Surface habitable : 40,20 m² surface annexe : 15,90 m² composition : – entrée : 2,00 m² – séjour / cuisine : 21,60 m² – chambre : 11,60 m² – salle de bain : 5,00 m² – balcon : 15,90 m² confort & atouts : – agencement moderne et fonctionnel – bel espace extérieur idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours – situé au premier étage, accessible et pratique certains avantages financiers peuvent s'appliquer selon votre situation. Pour en savoir plus, contactez-moi directement. Idéal pour : – un premier achat – un investissement pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hanane addala entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 407 091 greffe de compiegne) 06 70 61 51 46 (réf. 210937 ).

L'agence IBay Clermont vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces de 44 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, administrée par notre agence. Idéal pour un première achat ou un investissement locatif, ce 2 pièces lumineux vous séduit par son agencement fonctionnel et surtout par sa spacieuse terrasse privative sans vis-à-vis, un véritable atout rare en plein centre ville de Creil. Description du bien : Entrée avec placard intégré, Séjour lumineux avec grandes fenêtres et vue dégagée sur l'Oise, Cuisine aménagée, Chambre au calme, idéale pour un coin nuit indépendant, Salle d'eau, WC séparés, Grande terrasse privative, parfaite pour profiter d'un extérieur en ville. Atouts du secteur : À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus 'Jardin des Roses' (ligne 12), Accès rapide aux axes routiers principaux, Commerce, écoles et services accessible en moins de 15 minutes à pied, Quartier recherché pour son confort de vie et sa proximité des commodités. Informations pratiques : Surface habitable : 44 m² Étage : 1er Chauffage individuel électrique Classe énergie : D Copropriété sans procédure en cours Cet appartement à vendre à Creil combine luminosité, confort et emplacement stratégique. Une belle opportunité à saisir rapidement, que ce soit pour habiter ou investir. Un plus : la résidence est gérée directement par l'agence IBay, garantissant un suivi sérieux et professionnel. Contactez dès maintenant l'agence IBay de Clermont pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce T2 avec terrasse à Creil. Copropriété de 25 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 62.84 euros.

L'agence IBAY de Clermont vous propose à Laigneville, dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement 2 pièces. Agencement du bien : Entrée avec placard de rangement pratique Cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux Dégagement avec placard supplémentaire, pour un espace optimisé Chambre confortable avec placard intégré Salle d'eau moderne avec W. C Chauffage individuel au gaz, pour une gestion simple et maîtrisé des consommations. Informations locatives : Appartement vendu loué Loyer actuel : 620 € charges comprises Rentabilité immédiate Les atouts qui font la différence : Résidence récente et bien entretenue Appartement fonctionnel avec rangements intégrés Emplacement recherché, proche commodités et gare de Laigneville DPE : D.

Iad France - Yannis Belkassem vous propose : Appartement T2 avec cave résidence La Roseraie – Rentabilité brute de 12% – Creil À découvrir sur la commune de Creil, cet appartement 2 pièces situé au 4ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur offre une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un premier achat. L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux de 14,61 m², d’une chambre de 10,44 m², d’une cuisine indépendante de 5,51 m² ainsi que d’une salle de bains de 4,48 m² comprenant une baignoire, un lavabo et les toilettes. Vous bénéficierez du double vitrage sur l’ensemble des menuiseries ainsi que de volets roulants manuels. Le chauffage est collectif au gaz de ville. Une cave d’environ 6 m² complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de le personnaliser à votre goût ou d’optimiser sa mise en location. Actuellement libre de toute occupation, le dernier loyer était de 630 € charges comprises par mois. Informations complémentaires : Prix de vente : 62 500 € Charges de copropriété : environ 160 € / mois Taxe foncière : environ 850 € / an Appartement actuellement libre Une belle opportunité pour un investissement locatif à forte rentabilité ou pour un premier achat à petit budget. Yannis Belkassem iad france, votre conseiller en immobilier sur Amiens et alentours. Avis de valeur OFFERT dans toute la région Hauts-de-France. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannis Belkassem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 984217034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t2 - 42.3 m² - rdc - 1 chambre - 1 place de parking privative - 60290 laigneville ! Nouveaute ! ==> ideal pour un premier achat ou investisseur ! À laigneville, au coeur d'une petite copropriété en pierre de taille, découvrez cet appartement de 42,30 m² (loi carrez) bénéficiant d'une entrée indépendante directement sur rue. Dès l'arrivée, on apprécie la qualité de l'architecture extérieure, puis la pièce de vie de 21 m² offre un espace convivial, idéal pour profiter de moments calmes ou recevoir dans de bonnes conditions. La cuisine aménagée et équipée, en longueur, mène naturellement vers une salle d'eau composée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'un wc. La chambre, complète parfaitement cet ensemble prêt à accueillir son futur propriétaire. Les lots vendus incluent l'appartement, une cave privative et une place de parking située dans la cour commune sécurisée par un portail électrique, un vrai plus dans le secteur. La copropriété, composée de seulement cinq appartements, fonctionne en syndic bénévole avec des charges maîtrisées de 38 euros par mois, soit 456 euros par an, et une taxe foncière de 952 euros, ce qui en fait un bien facile à vivre au quotidien. Idéal pour un premier achat, ce t2 bien conçu permet de se lancer sereinement dans la vie dans un cadre agréable et pratique, proche des écoles. Vous êtes investisseur ? Ce bien peut parfaitement s'intégrer dans votre stratégie patrimoniale grâce à un potentiel locatif estimé autour de +/ -600 euros par mois dans le secteur, soit une rentabilité brute avoisine les 6,5 %, une opportunité à saisir tant pour se constituer un capital que pour générer un revenu complémentaire sécurisé. Dpe : f / ges : c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023, abonnement compris : entre 1390 euros et 1920 euros) logement à consommation énergétique excessive prix : 105 000 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin destruel, au 06 60 74 97 34 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin destruel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beauvais 841027253 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451680. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 456 euros. Quentin destruel (ei) agent commercial - numéro rsac : beauvais 841027253 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein d'une résidence récente de 2021, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement situé au dernier étage bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de Verneuil-en-Halatte, alliant sérénité et proximité immédiate des commodités et écoles à pieds. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. * Les atouts : * Dernier étage * Résidence sécurisée de 2021. * Appartement en état irréprochable. * Deux chambres. * Cuisine aménagée et équipée. * Chauffage individuel au gaz de ville. * Place de parking privative. * Commerces, écoles et services accessibles à pied. Un bien clé en main, idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement locatif. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1408.00 euros.

À 10 minutes de Chantilly, découvrez cet appartement T2 de 44,08 m², situé au 2 ? étage d'un immeuble de 3 étages, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain, de WC, ainsi que d'un balcon. Au sous-sol, une place de stationnement. Informations locatives : Appartement vendu avec locataire en place Loyer mensuel : 689,33 € HC Charges récupérables : 170 € / mois Revenus mensuels : 859,33 € Contactez dès maintenant l'agence IBay pour plus d'informations au 03 75 11 10 10 Copropriété de 122 lots - dont 60 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1279.48 euros.