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appartement 2 pièces 67 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 2 pièces 67 m² Nîmes (30000)
159 000 €

Appartement 2 pièces Nîmes (30000)

Iad France - Laura Boudou (06 82 45 24 77) vous propose : Charmant Appartement Type 3 Transformé en Type 2 de 67 m² environ avec Balcon ensoleillé de 13 m² environ, Garage Fermé, Cave et ascenseur. Situé au cOEur d'un quartier avec écoles et commodités à proximité, cet appartement de 67 m² environ, initialement de type 3, est actuellement un spacieux T2 pouvant aisément redevenir un T3. Rénové il y a cinq ans, cet espace moderne garantit confort et fonctionnalité. Surface : situé au 3ème étage, 67 m² environ, avec un balcon ensoleillé de 13 m² environ pour profiter de l'extérieur. État : Rénovation complète réalisée il y a cinq ans, comprenant l'électricité, la climatisation, la plomberie, le double vitrage et les revêtements de sol. Peintures neuves. Disposition : Pièce de vie lumineuse de 30 m² environ avec accès au balcon, cuisine équipée avec loggia, grande chambre avec placard, salle d'eau moderne et WC séparés. Extras : Garage fermé inclus, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Environnement : Résidence calme, proche de toutes les commodités et des transports en commun. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153.33 € par mois (soit 1840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou EI (ID 5173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 12 m²
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 680 et 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 165 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 2 373 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1426713
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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