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appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 3 pièces 79 m² Nîmes (30000)
160 000 €

Appartement 3 pièces Nîmes (30000)

Le centre-ville reste LA valeur sûre immobilière. Ce le cas de cet appartement de 3 pièces - 79 m², situé au à l'entresol d'un immeuble ancien. La pièce à vivre est comme vous l'aimez : 43 m² ouverts pour accueillir salon, salle à manger et cuisine + l'espace cour intérieure de 15 m². Emplacement : Idéalement situé dans un quartier avec toutes les commodités, proche du Boulevard Amiral Courbet et du parvis de l'église Saint Baudile. Pour une vie hyper citadine, avec la gare à quelques minutes à pied. Rénovation complète : appartement REFAIT A NEUF, tons sobres et tendance. Il ne manque plus que vos meubles et votre touche personnelle pour le rendre parfaitement à votre image. Objectif DPE optimisé : La rénovation a été pensée pour garantir un Diagnostic de Performance Énergétique optimal, vous permettant ainsi de maîtriser vos dépenses énergétiques et votre porte-monnaie. Cour intérieure privative : Profitez d'un petit havre de calme au cœur de la ville avec cette cour intérieure privative, idéale pour y installer votre mobilier de jardin et créer votre propre oasis de tranquillité (superficie 15 m² environ). La vie citadine est souvent accompagnée d'un ou plusieurs vélos que vous pourrez stocker dans la cave. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis là pour vous accompagner dans votre projet immobilier et faire en sorte que cette étape soit sécurisée et optimale. À très bientôt ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1065 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Centre ville
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 141 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 065 €

A propos du prix de cet appartement

  • 160 000 € (soit 2 025 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1090774
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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