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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Nantes (44300)
262 000 €

Appartement 2 pièces Nantes (44300)

Dept 44 - nantes (44300) - quartier erdre porterie résidence idéalement située à deux pas de tous les équipements et services du nouvel éco-quartier erdre-porterie. À proximité du bourg de saint joseph de porterie, avec ses commerces, nombreux services et écoles. Transports au pied de la résidence (arrêt de bus potiron (lignes 75 et 115), c6 à 1à minutes, voies cyclables) et à quelques minutes du périphérique et de l'autoroute. Estelle girardin vous propose cet appartement t2 de 47 m², situé au troisième et dernier étage de la résidence il est composé d'un séjour / cuisine de 22 m² donnant sur un balcon de plus de 6 m² exposée sud ouest. L'espace nuit est composé d'une salle d'eau de 4,5 m² et d'une chambre (11,8 m²) avec placard. À ceci s'ajoute 1 place de parking en sous-sol. Au prix de 262 000 euros, hai, prix direct promoteur vous pourrez y emménager en octobre 2025 (d'autres appartements sont disponibles sur demande) des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation thermique et phonique. Chauffage individuel gaz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 361035 - dpe : vierge ges : vierge. Copropriété de 42 lots aucune procédure diligentée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
  • Surface carrez : 47 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2024
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 42
  • Moyenne de la quote-part (an) : 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 262 000 € (soit 5 574 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 361035_302_STJO_EGS
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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