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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Nantes (44000)
196 000 €

Appartement 2 pièces Nantes (44000)

Ile de Nantes, en face du CHU dans un quartier recherché et vivant, cet appartement de 46 m² a tout pour vous séduire. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. En bon état c'est un appartement complet ou l'on s'installe agréablement, le plan est fonctionnel et facile à vivre. Il peut aussi bien convenir à un propriétaire occupant par la qualité de vie qu'il offre, qu'être un bon investissement avec une forte demande locative. (3.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 184 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 196 000 € (soit 4 261 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 154
PASCALE BOUYER IMMOBILIER

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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Nantes (44000)
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