Vente appartement 2 pièces 46 m² Mouchard (39330)

Iad France - Lauriane Lehmann vous propose : SALINS-LES-BAINS – Vue imprenable – Dernier étage. Niché au 5ᵉ et dernier étage, cet appartement de 72 m² séduira immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée exceptionnelle. Il offre un agencement fonctionnel avec trois chambres, une cuisine équipée et un agréable salon-séjour, idéal pour un cadre de vie confortable. Entièrement rénové en 2018, il ne nécessite aucun travaux. En complément, vous bénéficierez d’un grenier et d’une cave, apportant un espace de stockage appréciable. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité d’investissement sécurisée avec un revenu locatif annuel de 4 836 €. Bail en cours jusqu’en juin 2027. Un bien rare, alliant rentabilité et tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Salins-les-Bains, charmante cité thermale nichée entre nature et patrimoine, découvrez ce duplex d'environ 70 m² qui ne manque pas d'atouts. Situé dans une petite copropriété aux charges très faibles, cet appartement T3 séduit immédiatement par sa luminosité et son caractère traversant. Dès l'entrée, vous découvrez une organisation fluide avec une cuisine partiellement équipée et une pièce de vie agréable, baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres aux volumes confortables, ainsi qu'un dressing et une salle de bain. Son emplacement central vous permet de profiter pleinement de la vie de Salins-les-Bains, réputée pour ses thermes, son patrimoine classé et son environnement naturel préservé, tout en bénéficiant des commodités à proximité immédiate. Un bien fonctionnel, lumineux et idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Votre conseillère, Sandrine TUMEO 06 03 40 04 82 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TUMEO, Tél. : 06 03 40 04 82, E-mail : sandrine.tumeo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 920 234 556.