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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Montrouge (92120)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Montrouge (92120)
269 000 €

Appartement 2 pièces Montrouge (92120)

Iad France - Léa Maco (06 29 99 51 02) vous propose : Venez découvrir ce bel appartement refait à neuf situé dans une copropriété en cours de ravalement (voté et payé par le propriétaire actuel). Il se compose : - d'une entrée avec de nombreux rangements - d'une cuisine aménagée et équipée - d'un WC - d'un petit espace buanderie - d'un séjour lumineux - d'une chambre avec salle d'eau Et pour compléter cet appartement, un balcon filant donnant accès au séjour ainsi qu'à la chambre. L'appartement est situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur. Immeuble avec porte sécurisée, interphone, chauffage collectif inclus dans les charges. Situé à 8 minutes du métro Mairie de Montrouge (ligne 4) et à 10 minutes du métro Châtillon Montrouge (ligne 13), les bus sont aux pieds de la résidence ainsi que les commerces de proximité. Appartement idéal pour un 1er achat ou pour un investissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 179 € par mois (soit 2148 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Maco EI (ID 59297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 900227281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1945
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 306 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 148 €

A propos du prix de cet appartement

  • 269 000 € (soit 7 686 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1502297
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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