T2 NEUF avec Balcon & Parking — Opportunité RARISSIME à Saint-Hilaire-de-Loulay !

Montaigu-Vendée (85600)

196 380 €

4 269 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
46 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurParkingTrès bon état

Description du bien

À vendre en exclusivité, superbe appartement 2 pièces de 46,80 m² situé au cœur de saint-hilaire-de-loulay.

Livré fin 2026, ce bien en cours d'achèvement et aux normes re2020 vous assure une sérénité totale grâce à toutes les garanties constructeur.

Le diagnostic de performance énergétique (dpe) sera réalisé à la livraison de l'appartement.

Ce qui fait la différence : - séjour / cuisine de 28 m², un volume rare pour un 2 pièces ! - agencement idéal : une belle chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, wc séparé et un cellier très pratique pour le rangement. - un balcon sud-ouest pour vos moments de détente. - une place de parking privée emplacement de premier choix (gare à proximité) : profitez du cadre de vie recherché de saint-hilaire-de-loulay et du dynamisme de montaigu-vendée.

Accès direct aux grands bassins d'emploi : la gare à deux pas permet de rallier nantes et la roche-sur-yon rapidement et sans stress.

Commerces, services et axes routiers à proximité immédiate.

Contactez nous pour obtenir le descriptif complet !

Référence agence : 4005.

Annonce publiée le 7 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Très bon état

À propos du prix de ce bien

Prix : 196 380 €(4 269 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 269 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 269 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Montaigu-Vendée (85600)

Montaigu-Vendée

Localisation approximative

Adresse du bien : 2, Route de la Planche

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr