Appartement 2 pièces à vendre à Meyrargues (13650)

En exclusivité : Meyrargues : Appartement de type 2 en duplex plus place de parking privée. Au rez-de-chaussée : pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau et toilette. À l'étage : dégagement, une chambre et placards. Idéal investisseur ou 1er achat. À voir !

Exclusivite siab immo : meyrargues centre, proche toutes commodités, dans un lotissement calme, dans une villa composé de 5 appartements. Cet appartement vendu avec locataire en place (loyer 504 €) se compose de 2 pièces principales est composé d'un séjour avec kitchenette, chambre avec placard, salle d'eau et wc. Place de parking extérieure privative. Appartement vendu loué. Mandat no2570 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Le contemporain - appartement t2 de 37 m² - terrasse - box - 13770 venelles llinares immobilier vous présente : le contemporain, un élégant appartement t2 de 37 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée, au cœur d’un environnement calme et verdoyant à deux pas du centre de venelles. L’espace de vie, lumineux et bien agencé, s’ouvre sur une agréable terrasse de 9,5 m², idéale pour profiter des douces soirées provençales. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre harmonieusement au séjour, créant un lieu convivial et chaleureux. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau contemporaine. Un box fermé vient compléter les prestations. Un bien rare à la vente ! Pratique, sécurisé et confortable à découvrir sans tarder. - sv / copropriété : 67 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 1200 euros (100euros / mois : eau chaude, entretien parties communes, ascenseur, syndic) -taxe foncière : 759 euros / an - honoraires inclus 4% à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat b -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 390euros et 570euros / an -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13770 -t2 + terrasse + box.

Beau T2 a vendre au cœur centre du Puy-Sainte-Réparade. Premium Immobilier Provence vous présente à la vente ce splendide appartement de type 2, d'une surface de 44 m², se situant au 2e étage d'un immeuble bourgeois de 1900 parfaitement entretenu. L'agencement idéal offre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine aménagée, exposé plein sud avec une vue dégagée, une chambre spacieuse et une salle de douche et toilettes séparé. Cet appartement bénéficie également du double vitrage et d'un charmant jardin commun. Chauffage et eau chaude sont assurés par un système individuel électrique. L'état intérieur est de qualité, reflétant le soin apporté à son entretien. Avis aux amateurs de belles propriétés avec une touche d'histoire et de modernité ! Le Puy-Sainte-Réparade, situé dans la magnifique région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un joyau immobilier pour ceux qui cherchent à acheter un appartement de type 2 pièces. L'immobilier dans ce village pittoresque offre un cadre de vie exceptionnel avec des paysages magnifiques, des vignobles et une riche histoire provençale. Les appartements de type 2 dans ce village disposent de caractéristiques attrayantes telles que des cuisines modernes, des espaces de vie spacieux et des vues panoramiques sur la campagne environnante. Le prix de l'immobilier est également attrayant, beaucoup plus abordable que dans les grandes villes tout en offrant une qualité de vie supérieure. En outre, la proximité de célèbres villes comme Aix-en-Provence rend ce village encore plus attrayant pour les personnes qui travaillent en ville mais cherchent un refuge tranquille.

: Exclusivité ! : Appartement T2 à vendre Le Puy Ste Reparade. Premium Immobilier Provence vous propose un coup de cœur assuré pour ce charmant appartement de type 2 pièces a la vente situé au cœur du centre ville du Puy-Sainte-Réparade. Offrant une surface habitable d'environ 41 m², ce bien se situe au premier étage d'une petite copropriété de 2 étages seulement. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue citadine agréable. L'appartement est doté d'une cuisine Américaine équipée, d'une salle de douche, d'un toilette séparé, et d'une chambre confortable. Les équipements incluent le double vitrage, le chauffage individuel électrique ainsi qu'une production d'eau chaude individuelle électrique. Avec un état intérieur bon, cet appartement a tout pour plaire ! À visiter sans tarder ! L'immobilier à 13610 Le Puy-Sainte-Réparade offre de nombreux avantages pour l'achat d'un appartement de type 2 pièces. Un des points forts est indéniablement son emplacement. Situé au cœur de la Provence, Le Puy-Sainte-Réparade offre un cadre de vie paisible et attrayant, avec une nature environnante luxuriante. Les biens immobiliers sont de plus généralement de grande qualité, alliant confort moderne et charme provençal. Le Puy-Sainte-Réparade bénéficie également d'excellentes connexions aux villes voisines, notamment Aix-en-Provence, facilitant les déplacements quotidiens. De plus, des services de proximité tels que des écoles, des commerces et des centres de santé sont facilement accessibles. L'achat d'un appartement de type 2 pièces à Le Puy-Sainte-Réparade est donc une excellente opportunité.

Appartement T2 à vendre au Puy Ste Reparade Premium Immobilier Provence vous présente à la vente cet appartement 2 pièces Idéalement situé au centre du Puy-Sainte-Réparade. Il s'agit d'un appartement T2 spacieux d'environ 41 m², situé au 1er étage dans un immeuble résidentiel de 2 étages, récemment construit en 2022. Il est doté d'une belle terrasse de 9 m² avec une vue sur la campagne. Grâce à son exposition Est, cet appartement est très lumineux. Son intérieur en excellent état vous séduira avec son séjour de 21 m² avec cuisine américaine aménagée. Le confort est assuré par le chauffage gaz de ville et une production d'eau chaude individuelle au gaz. Il se compose d'une chambre, une salle de douche avec wc, et offre 2 places de parking privatives en garage sécurisé en sous-sol. L'ascenseur et le double vitrage viennent s'ajouter aux autres prestations de qualité. C'est un lieu de vie calme et agréable. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations ! Le Puy-Sainte-Réparade, situé à 13610, est un joyau de l'immobilier avec plusieurs atouts. Cette commune possède une situation géographique exceptionnelle, bordée par la rivière Durance et entourée de collines, offrant un cadre de vie serein aux résidents. L'achat d'un appartement de type 2 pièces dans cette région promet une qualité de vie remarquable avec un environnement naturel préservé. Le marché immobilier local se distingue par sa stabilité et sa résilience, promettant des investissements rentables. La commune offre également un vaste choix de commodités et services, offrant un confort de vie optimal. De plus, l'architecture locale, avec son mélange unique de styles traditionnels et contemporains, donne un charme certain à chaque appartement.

Venez découvrir ce superbe appartement de 40 m², encore sous garantie décennale, situé en rez-de-jardin dans une résidence récente, sécurisée et dotée d'une piscine. Idéalement placé, au calme et dans un environnement verdoyant, il se situe à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement se compose : D'une lumineuse pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte équipée, D'une chambre de 12 m² avec dressing, D'une spacieuse salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Atouts extérieurs : Terrasse plein sud de 10 m², idéale pour les repas en plein air, Jardin privatif de 54 m² 2 places de parking extérieures. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée par portail automatique, offre un environnement agréable et joliment végétalisé, avec une magnifique piscine accessible aux résidents. ? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486.

En exclusivité, idéal investisseur ou premier achat ! À 25 minutes d'Aix-En-Provence, au coeur de Pertuis, appartement de type 2 à vendre d'une surface de 49,32 m² Carrez. Ce logement, très lumineux, se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il profite d'une belle hauteur sous plafond pouvant accueillir une mezzanine et sa configuration offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Sa localisation est idéale, en plein centre, entouré de commerces, commodités et rue piétonnes tout en profitant d'un environnement calme. Il se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec cuisine meublée, une chambre, une salle d'eau spacieuse avec wc, vestibule et emplacement machine à laver ainsi qu'un placard à l'entrée. Compteurs individuels, mode de chauffage électrique, fenêtre double vitrage. Ne perdez plus de temps, contactez-nous pour le visiter ! Statut du négociatuer : salarié. Honoraires charge vendeur.

L'agence stéphane plaza immobilier sextius d'aix en provence vous propose à la vente dans le centre historique de pertuis, ce t2 en rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec wc une cave au sous sol de l'appartement complète le logement. Dans une rue calme, il est situé à quelques minutes du parking de la dévalade. Il n' y a pas de charges de copropriété. N'hésitez pas à contacter stéphanie au 07 64 54 05 84 agence stéphane plaza immobilier copropriété de 3 lots ().

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier Sud luberon vous propose à la vente dans le centre historique, ce T2 en rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC Une cave au sous sol de l'appartement complète le logement. Dans une rue calme, il est situé à quelques minutes du parking de la Dévalade. Il n' y a pas de charges de copropriété. N'hésitez pas à nous contacter Agence Stéphane Plaza Immobilier 19 allée des Prés Verts 84120 Pertuis Copropriété de 3 lots ().

L'agence stéphane plaza sud luberon vous présente en exclusivité cet appartement de type t2, d'une surface généreuse de 63 m², il est idéalement situé, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Offrant de beaux volumes et une disposition harmonieuse, il se compose d'un vaste espace de vie lumineux et d'un coin cuisine prêt à accueillir vos idées d'aménagement. Sa grande chambre assure calme et confort, tandis que l'ensemble de l'appartement se prête parfaitement à une vie citadine. Idéal pour un premier achat, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché qui facilite le quotidien honoraires agence ttc inclus charge vendeur contactez votre conseiller immobilier théo pignoly au o6 12 o4 6o 3o rsac 853 987 196 avignon agence stéphane plaza sud luberon 19 allée des prés verts 84120 pertuis 04 90 77 90 36 copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros. Théo pignoly (ei) agent commercial - numéro rsac : 930734009 - avignon.

Pertuis : Dans une petite résidence calme, appartement T2 lumineux au rez-de-chaussée : pièce à vivre, coin cuisine, une chambre, salle de bains, toilette, petit balcon, place de parking privé. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Situé à 20 kms d'aix-en-provence et de sa gare tgv, au cœur du centre-ville, proche des écoles, des transports en commun et de tous commerces, christophe girard by safti vous propose ce bel appartement d'angle lumineux d'environ 51 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée. Il vous offre un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée et sa cuisine ouverte. Côté nuit : 1 grande chambre, 1 salle d'eau avec wc. Coté confort : climatisation réversible, eppartement refait à neuf. Vous tomberez sous le charme de sa décoration provençale avec ses poutres apparentes, ses tomettes en terre cuite et ses volets intérieurs bois respectant le côté historique de la demeure. Idéal premier achat ou investissementoffrant un fort rapport locatif. Aucuns travaux a prevoir le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 153 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe girard, tél. : 06 64 52 55 46, e-mail : christophe.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 835 302 134.

À vendre – appartement t2 lumineux à pertuis – bâtiment b, étage 2 pertuis – quartier recherché type 2 découvrez cet agréable appartement t2 situé au 2e étage d'une résidence calme et bien entretenue. Exposé au nord, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en provence. Il se compose de : un séjour lumineux avec kitchenette une chambre confortable une salle de bains un wc indépendant une cave privative en sous-sol une place de stationnement extérieure réservée les + : appartement bien agencé et lumineux résidence sécurisée proximité des commerces, transports et axes routiers ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 4445.

Exclusivité orpi a vendre appartement, pertuis 84120, proche aix en provence 13100, proche iter / cea parc régional du luberon centre ville, proche toutes commodités, parking à proximité. Appartement plain pied t2 de 33.53 m² composée d'un séjour-salon, une cuisine, donnant sur une terrasse de 14 m², une chambre, une salle d'eau, un wc. Idéalement bien situé. Actuellement loué en meublé, le bail se termine 05 / 05 / 2026 pour 590 / mois. Dpe et ges en cours refait car travaux d'amélioration apportés (double vitrage, climatisation réversible) 135 000 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire - n° siren : 929 384 352 - mandat n°26 référence agence : 117.

À vendre : Appartement de 50 m² en haut de villa à Pertuis ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité du centre-ville ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons ce charmant appartement de 50 m², idéalement situé à Pertuis. Caractéristiques de l'appartement : Type : Haut de villa Climatisation réversible Superficie : 50 m² Terrasse spacieuse Aucun travaux à prévoir Emplacement privilégié : À quelques minutes à pied du centre de Pertuis Commodités à proximité : commerces, restaurants, écoles Prix : 149 000 € Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 4451.

En plein centre-ville, dans une résidence neuve de standing de seulement 13 logements, magnifique 3p de 80 m² avec une belle terrasse de 25 m². Stationnements en sous-sol. Avec une belle pièce avec un salon cuisine donnant sur la terrasse, deux belles chambres, une salle de de bain et un wc séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 661 000 € (stationnement inclus) remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Situé à Pertuis, à deux pas des commerces de la zone Saint Martin et de la gare routière, venez découvrir cet appartement meublé de type 2, d'une surface de 26 m², idéal pour un investissement locatif. Installé au 1er étage sur 2 d'une petite résidence (10 lots) sécurisée avec interphone, ce bien rénové en 2011 propose une organisation fonctionnelle : • Une entrée sur cuisine équipée, avec four, réfrigérateur, plaque de cuisson et hotte, • Un coin séjour dans le prolongement de la cuisine, • Une chambre en enfilade, donnant accès à une salle d'eau avec WC et douche. L'appartement bénéficie de double vitrage, de la fibre optique, d'un chauffage électrique, et est vendu meublé. Actuellement loué 500 € charges comprises par mois, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante, avec un rendement immédiat. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, ménage, assurances ) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 915995.

Appartement à vendre – Pertuis centre-ville Découvrez cet agréable appartement lumineux de 41,64 m² plus une mezzanine de 13 m², idéalement situé en plein cœur de Pertuis, à deux pas des commerces et des transports. En bon état général, il se compose d'une chambre confortable, d'un séjour accueillant, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire appréciable. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'un investissement locatif rentable, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et son excellent rapport qualité prix. Prix : 126 000 € Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite sans attendre ! Référence agence : 4457.

À Vendre – Appartement T2 de 40 m² avec locataire en place (530 € / mois) Pertuis, proche de la ville dans un environnement campagne. Situé au 1er étage d'une petite copropriété au calme, cet appartement T2 de 40 m², actuellement loué 530 € / mois, constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Descriptif : Une chambre confortable Salle d'eau et WC séparé Séjour / cuisine Loggia de 2,5 m² Place de stationnement privative Idéal pour investisseur : rentabilité immédiate avec locataire en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 4448.

Emplacement idéal, tout à pied ! À proximité du centre-ville d'Aix en Provence. Ecole primaire, collége et lycée à seulement quelques minutes. Commerces, restaurants, marché accessible à pied. Transport en commun à proximité immédiate. Découvrez une résidence contemporaine fidèle à l'esprit des bastides fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. Superbe appartement 3 pièces situé 1er étage avec terrasse. Cet appartement de 68 m² séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, il se compose d'un séjour de 34 m² lumineux grâce à une large ouverture sur une superbe terrasse de 15 m² exposée sud-ouest, ou chaque instant devient une invitation à la détente. Deux chambres acceuillante offrent calme et intimité dont une qui donne accès à la terrasse tandis que la spacieuse salle d'eau complète ce bien avec raffinement. Prestations : Chauffage et climatisation en gainable, carrelage grand format 60x60, menuiserie en aluminium. Prix : 505 000€ possibilité de cave et place de parking en sus. Livraison prévue janvier 2026. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion. fr.

Ce programme immobilier neuf s’installe dans le charmant village de Vauvenargues, à moins de 15 kilomètres d’Aix-en-Provence. Typiquement provençale, cette commune offre de nombreuses commodités et un cadre de vie agréable, alliant campagne et proximité des grandes villes. Nichée à quelques minutes à pied de la mairie, cette nouvelle réalisation se trouve dans un secteur résidentiel paisible. L'architecture traditionnelle de la structure, avec ses façades aux enduits beiges, ses volets rouges et ses toits de tuiles caractéristiques de la région, saura vous séduire immédiatement. À l’intérieur de cette petite copropriété entourée d’espaces verdoyants, des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces sont proposés. Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé pour offrir des espaces de vie cosy et fonctionnels, avec une luminosité agréable tout au long de la journée. Les coins nuit sont intimes, tandis que les espaces de jour sont conçus pour des moments conviviaux. En rez-de-chaussée, les logements s’ouvrent sur de magnifiques jardins. Ces logements neufs présentent tous les avantages de la modernité : respect des normes environnementales pour une meilleure consommation énergétique, salles de bains équipées, accès sécurisé et une multitude d’autres prestations de qualité. Découvrez également nos 110 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située centre-ville d'aix en provence accessible à pied. Accès autoroutes à quelques minutes, centre commercial et arret de bus à 2min. Découvrez une résidence contemporaine fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. Superbe appartement situé au 2ème étage avec terrasse. L'appartement de 70.5 m², se compose d'une pièce à vivre de 35.3.M² donnant accès à une terrasse de 13 m² exposée ouest. L'espace nuit séparé de l'espace de vie se compose de deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et d'un placard. Prestations : chauffage et climatisation en gainable, carrelage grand format 60x60, menuiserie en aluminium. Prix : 510 000€ possibilité de place de parking en sus. Livraison prévue mars 2026. Pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63. Normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 18 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion. Fr.

Vivez le charme provençal à Aix-en-Provence, dans une résidence de standing signée Spirit Immobilier. Située au coeur du quartier résidentiel de Célony, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette nouvelle adresse incarne toute l'élégance aixoise : une architecture provençale revisitée, des volumes intimistes et un environnement verdoyant Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces extérieurs généreux : terrasses plein ciel, loggias profondes ou jardins privatifs pensés comme une véritable extension de votre pièce de vie. L'orientation étudiée et les prestations soignées créent un confort de vie premium, entre sérénité et modernité. Une résidence parfaitement connectée : • Accès routier immédiat • Accès autoroutier en 5 minutes • Gare d'Aix-centre à 10 min - Aix TGV à 15 min • Aéroport Marseille-Provence à 30 min • Arrêt "Célony Écoles" à 100 m (Bus lignes 13 et 22) Commodités et cadre de vie d'exception • Écoles à deux pas, dans le coeur villageois de Célony • Collèges et lycées à moins de 15 minutes • Commerces de proximité à pied, grandes surfaces à 10 minutes • Accès facile aux principaux équipements culturels et sportifs : Stade Maurice David, Provence Rugby, Z5 Zidane, la Rotonde, Cours Mirabeau. Vivre à Célony, c'est choisir une adresse alliant le raffinement aixois et la douceur d'un quartier préservé, entre tradition et modernité. Les atouts du programme ? Résidence intimiste et sécurisée ? Architecture provençale contemporaine ? Prestations haut de gamme ? Espaces extérieurs pour tous les logements ? Stationnements privatifs Pour toute information, vous pouvez également nous contacter au : 04 87 93 10 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un quartier calme et accessible, cet appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée, est d'un très beau standing. Vous entrez sur un vaste séjour-cuisine de 30 m² avec cuisine équipée, une chambre au calme avec salle de bain et des wc séparés à l'entrée complètent cet bel appartement. La grande terrasse exposée ouest, vous ravira toute l'année avec sa vue panoramique. Équipements et confort : • place de parking en extérieur • dpe : a – consommation 37 / ges 1 chauffage pac air / air économique, diffusion homogène dans toutes les pièces • double vitrage, volets roulants électriques • ascenseur et accès pmr • local vélos sécurisé • résidence récente (3 ans) conforme rt 2022 • immeuble sécurisé avec portail automatique, interphone, digicode et caméras localisation et accès : • centre-ville à 5 minutes en voiture ou bus fréquents • accès rapides à la n7 et a51 contactez-moi pour plus d'informations. Nadine ferrier immobilier capifrance 06 67 38 08 87. Nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 253 668 - greffe de aix en provence) nadine ferrier entrepreneur individuel 06 67 38 08 87 - réf. 928378.