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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Mérignac (33700)
160 000 €

Appartement 2 pièces Mérignac (33700)

Iad france - armelle laradi (06 51 87 37 89) vous propose : venez découvrir ce t2 idéalement situé, aux portes de caudéran, bus 32 en face de la résidence, proche tous commerces, au sein d'une résidence avec piscine et terrain de tennis. Appartement en rdc, très fonctionnel, traversant, composé d'une entrée, cuisine, pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau, wc. Possibilité de modifier la disposition actuelle en inversant pièce de vie et chambre, ce qui permettrait d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. Vous disposez d'une place de parking et d'un cellier au 3ème étage. Quelques travaux de mise au goût du jour à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74.33 € par mois (soit 891.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 240 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme armelle laradi ei (id 4098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 539975136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1973
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 240 kWh/m².an 51* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 51 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 378
  • Moyenne de la quote-part (an) : 891 €

A propos du prix de cet appartement

  • 160 000 € (soit 3 478 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1499523
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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