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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Mérignac (33700)
189 000 €
-5.03 %

Appartement 2 pièces Mérignac (33700)

En plein cœur de Mérignac centre, proche commodités, transports Bus et tramway A, appartement de type T2 d'environ 44 m² au deuxième étage d'une résidence sécurisée de 2010. Composé d'une pièce de vie d'environ 23 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte, une chambre spacieuse d'environ 13 m², une salle d'eau avec WC intégré, et enfin une terrasse extérieur de 6 m². Une place de parking vient compléter ce bien. Vendu loué, bail valable jusqu'au mois de juillet 2024 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 256 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon-Adélaïde COURTOIS, Tél. : 06 23 20 43 75, E-mail : manonadelaide.courtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDE sous le numéro 852 250 745.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 455 et 615 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455 et 615 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 256
  • Moyenne de la quote-part (an) : 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 4 295 € / m²)
    -5.03 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.03 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1089061
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Mérignac (33700)
Photo appartement à vendre à Mérignac (33700) N° 1
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