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appartement 2 pièces 54 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 2 pièces 54 m² Mérignac (33700)
250 000 €
-18.27 %

Appartement 2 pièces Mérignac (33700)

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 54 m², situé Rue Médecin Colonel Albert Chemin à Mérignac. Profitez de prestations de qualité, dont un balcon ensoleillé et un parking, le tout avec des charges légères et les meubles actuels compris dans le prix. L'appartement est situé au 3ème d'une résidence des années 1990, à 2 pas de l'Hôpital Pellegrin l'IFSI et de l'Université de Bordeaux (Campus Carreire). Le bien se situe à 2 minutes à pied de l'arrêt François Mittérand (tram A) et des arrêts de bus. Vous serez également dans le centre de Bordeaux en 10 minutes ! Une opportunité parfaite pour allier style de vie urbain et tranquillité. Le bien se compose : - D'un séjour de 22 m² qui donne sur un balcon avec vue dégagée. - D'une cuisine séparée de plus de 6 m² entièrement aménagée et équipée qui donne aussi sur le balcon. - D'une chambre de 10 m² avec rangements et accès au balcon. - D'une salle de bain avec baignoire, des WC séparés et une buanderie. Les meubles sont inclus. Un local à vélo sécurisé est également présent dans l'immeuble. Une place de parking sécurisée accompagne ce bien. L'appartement est de 51 m² Carrez, 57 m² au sol. Le système de chauffage est : Individuel - Électrique Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 280 € par trimestre (eau, entretien des communs, poubelle, parking, etc). La taxe foncière est de 919 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
  • Surface carrez : 51 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 6 m²
Environnement
  • Orientation : Nord/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 116 €

A propos du prix de cet appartement

  • 250 000 € (soit 4 630 € / m²)
    -18.27 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.27 % (-55 900 €) depuis le début de sa diffusion le 10 novembre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2022
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : bce716
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