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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Megève (74120)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Megève (74120)
355 000 €
-2.74 %

Appartement 2 pièces Megève (74120)

Situé à Megève (74120), cet appartement de 46 m² offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de la montagne à la proximité de toutes les commodités. En effet, à deux pas du centre, il bénéficie d'un emplacement privilégié proche des écoles, du collège, de la crèche et des arrêts de bus. De plus, sécurisé et doté d'un ascenseur et d'un gardien, cet appartement garantit un quotidien serein. Construit en 1980, ce bien expose une superficie habitable de 44 m² en rez-de-chaussée. Il se distingue par sa configuration en 2 pièces offrant un espace de vie bien agencé. L'exposition Nord-Ouest confère une luminosité agréable aux pièces, optimisant ainsi le confort des occupants. À l'intérieur, cet appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, et d'une salle de bains, totalisant ainsi les 46 m² annoncés. Son agencement fonctionnel en fait un lieu de vie chaleureux et accueillant. Idéal pour les amateurs de montagne et de vie citadine, ce bien saura combler ceux à la recherche d'un nid douillet à Megève. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 592 et 2 154 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 592 et 2 154 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 590 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 43
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 355 000 € (soit 7 717 € / m²)
    -2.74 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.74 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1178138
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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