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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Marseille 7 (13007)
250 000 €
-13.79 %

Appartement 2 pièces Marseille 7 (13007)

'vallon des auffes',13007 marseille, petit port de pêche pittoresque, un site unique et authentique de marseille. L'agence marimmo vous propose en exclusivité, ce petit ' pied à terre', à 1 minute du petit port de pêche et des baignades, où fleurent bon les vacances. Un charmant appartement aménagé en loft, lumineux, d'une surface de 31 m², (anciennement type2) avec vue dégagée, au 1er et dernier étage d'un petit immeuble marseillais. Le vallon des auffes offre l'image d'un temps qui se serait arrêté avec marcel pagnol ? . Laissez-vous transporter par l'histoire qui se dégage de chaque coin de ce vallon, où le charme du passé fusionne harmonieusement avec le confort moderne. Une opportunité rare de posséder un morceau d'authenticité au coeur de marseille, où la vie semble s'y 'être arrêtée ? Bienvenue dans un chez-soi qui transcende le quotidien et vous transporte vers un rêve éveillé au vallon des auffes. (en annexe, une suggestion d'aménagement intérieur en image 3d non contractuelle vous est proposée, en image n°2, l' image réelle est la n°3) bien soumis au régime de la copropriété : 5 lots d'habitations. À saisir ! Réf : 3116.1 prix : 250 00 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet : 06 21 11 02 56 (ou par mail : agencemarimmo13004@gmail.com). Nathalie marhely : ayant le titre d'agent immobilier. Carte professionnelle cpi 1310 2017 000 020 097 délivrée par la cci de marseille- provence. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 430 et 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 250 000 € (soit 8 065 € / m²)
    -13.79 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.79 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3116.1
Marimmo agence immobilière Marseille 4 (13004)
Marimmo

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